Na sprzedaż · Veruda · Istarska
Istria, Pula - apartament 41 m² z widokiem na morze
Angelus nekretnine, agencja na sprzedaż apartamentów oferuje mieszkanie na sprzedaż w jednym z najbardziej poszukiwanych miejsc w Puli.
LOKACJA:
Veruda jest jednym z najbardziej pożądanych osadów w Puli, znanych z doskonałej mieszanki życia miejskiego i środowiska śródziemnomorskiego.
Zaledwie kilka minut spacerem od morza i plaż, zapewnia idealne warunki do życia przez cały rok, ale również wielki potencjał dla wynajęcia turystów.
W pobliżu są słynne plaże Pula, Lungomare, marina Veruda, liczne promenady, sportowe i rekreacyjne obiekty, restauracje, kawiarni i sklepy.
Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna ze względu na jego bliskość do centrum miasta, który jest zaledwie kilka minut stąd, podczas gdy wszystkie ważne obiekty, takie jak szkoła, przedszkola, rynek, apteka, centrum zdrowia, bank i transport publiczny są dostępne pieszo.
Doskonałe połączenia ruchowe umożliwiają szybki dostęp do wszystkich części miasta, jak również głównych dróg w kierunku Medulina, Premantura i Istrii Ypsilon, podczas gdy lotnisko Pula jest około 15 minut.
OPIS:
Na sprzedaż znajduje się funkcjonalne i bardzo wygodne mieszkanie 41 m2, położone w elegancko utrzymywanym budynku mieszkalnym z windą.
Dzięki doskonałemu ułożeniu pokoi i doskonałej lokalizacji apartament jest idealnym wyborem na życie, wakacje lub jako inwestycja.
Apartament składa się z:
- przestronnych sypialni,
- otwarty pokój dzienny podłączony do kuchni i jadalni,
- łazienki z prysznicem,
- pokryte tarasy z otwartym widokiem na morze i las sosny.
Obszar życiowy wykorzystuje funkcjonalność i naturalne światło, podczas gdy kuchnia jest praktycznie zorganizowana i oferuje wystarczająco dużo miejsca na codzienne życie.
Pokryty taras z pięknym widokiem na morze i zielenie daje szczególną wartość obiektu, tworząc idealne miejsce do porannej kawy lub relaksu przez cały dzień.
Mieszkanie jest odpowiednio utrzymywane i jest zakwaterowane bez potrzeby dużych inwestycji, a przyszły właściciel może natychmiast wykorzystać go do mieszkania lub wprowadzić go do funkcji turystycznego lub długoterminowego wypożyczenia.
Bezpłatny parking jest dostępny na dziedzińcu budynku, który dalej zwiększa jakość codziennego życia.
Dlaczego ta nieruchomość jest doskonałym wyborem?
- jeden z najbardziej poszukiwanych miejsc w Puli,
- tylko kilka minut spacerem do morza i plaży,
- widok na morze,
- budowanie windą,
- doskonała izolacja termiczna ze względu na nową fasadę
- funkcjonalne ustawienie pokoi,
- bezpłatny parking,
- bliskość wszystkich zawartości niezbędnych do codziennego życia,
- doskonała inwestycja na wypożyczalnie turystyczne lub długoterminowe, ale także przyjemne życie przez cały rok.
Ta nieruchomość stanowi rzadką okazję do zakupu mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji, która łączy spokojne otoczenie, bliskość morza i doskonałe połączenie ruchowe ze wszystkimi częściami miasta.
Jest idealny dla każdego, kto szuka jakości domu lub bezpiecznej inwestycji w jedną z najbardziej pożądanych części Puli.
W celu uzyskania wszelkich pytań i informacji lub zorganizowania przeglądu nieruchomości, skontaktuj się z nami dzisiaj.
==================================================
Opłata Agencji jest obliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami i listą cen opublikowaną pod adresem https://angelusnekretnine.hr/o-nama
Twoja nieruchomość Angelus d.o.o.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 84 % porównywalnych ofert.
PULA
207 500 € · 40 m²
5 188 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
225 890 € · 40 m²
5 647 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
207 500 € · 39 m²
5 321 €/m²
Podobieństwo 98 %
Pula
166 000 € · 39 m²
4 256 €/m²
Podobieństwo 98 %
Pula
179 000 € · 38 m²
4 711 €/m²
Podobieństwo 95 %
PULA
207 500 € · 40 m²
5 188 €/m²
Podobieństwo 95 %
PULA
207 500 € · 40 m²
5 188 €/m²
Podobieństwo 95 %
PULA
163 000 € · 40 m²
4 075 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 199 900 € · Cena za m²: 4 998 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 40 m²
Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 500 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia