Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Veruda · Istarska

2 Pokoje 40 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 199 900 € 4 998 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Pula - apartament 41 m² z widokiem na morze
Angelus nekretnine, agencja na sprzedaż apartamentów oferuje mieszkanie na sprzedaż w jednym z najbardziej poszukiwanych miejsc w Puli.
LOKACJA:
Veruda jest jednym z najbardziej pożądanych osadów w Puli, znanych z doskonałej mieszanki życia miejskiego i środowiska śródziemnomorskiego.
Zaledwie kilka minut spacerem od morza i plaż, zapewnia idealne warunki do życia przez cały rok, ale również wielki potencjał dla wynajęcia turystów.
W pobliżu są słynne plaże Pula, Lungomare, marina Veruda, liczne promenady, sportowe i rekreacyjne obiekty, restauracje, kawiarni i sklepy.
Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna ze względu na jego bliskość do centrum miasta, który jest zaledwie kilka minut stąd, podczas gdy wszystkie ważne obiekty, takie jak szkoła, przedszkola, rynek, apteka, centrum zdrowia, bank i transport publiczny są dostępne pieszo.
Doskonałe połączenia ruchowe umożliwiają szybki dostęp do wszystkich części miasta, jak również głównych dróg w kierunku Medulina, Premantura i Istrii Ypsilon, podczas gdy lotnisko Pula jest około 15 minut.
OPIS:
Na sprzedaż znajduje się funkcjonalne i bardzo wygodne mieszkanie 41 m2, położone w elegancko utrzymywanym budynku mieszkalnym z windą.
Dzięki doskonałemu ułożeniu pokoi i doskonałej lokalizacji apartament jest idealnym wyborem na życie, wakacje lub jako inwestycja.
Apartament składa się z:
- przestronnych sypialni,
- otwarty pokój dzienny podłączony do kuchni i jadalni,
- łazienki z prysznicem,
- pokryte tarasy z otwartym widokiem na morze i las sosny.
Obszar życiowy wykorzystuje funkcjonalność i naturalne światło, podczas gdy kuchnia jest praktycznie zorganizowana i oferuje wystarczająco dużo miejsca na codzienne życie.
Pokryty taras z pięknym widokiem na morze i zielenie daje szczególną wartość obiektu, tworząc idealne miejsce do porannej kawy lub relaksu przez cały dzień.
Mieszkanie jest odpowiednio utrzymywane i jest zakwaterowane bez potrzeby dużych inwestycji, a przyszły właściciel może natychmiast wykorzystać go do mieszkania lub wprowadzić go do funkcji turystycznego lub długoterminowego wypożyczenia.
Bezpłatny parking jest dostępny na dziedzińcu budynku, który dalej zwiększa jakość codziennego życia.
Dlaczego ta nieruchomość jest doskonałym wyborem?
- jeden z najbardziej poszukiwanych miejsc w Puli,
- tylko kilka minut spacerem do morza i plaży,
- widok na morze,
- budowanie windą,
- doskonała izolacja termiczna ze względu na nową fasadę
- funkcjonalne ustawienie pokoi,
- bezpłatny parking,
- bliskość wszystkich zawartości niezbędnych do codziennego życia,
- doskonała inwestycja na wypożyczalnie turystyczne lub długoterminowe, ale także przyjemne życie przez cały rok.
Ta nieruchomość stanowi rzadką okazję do zakupu mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji, która łączy spokojne otoczenie, bliskość morza i doskonałe połączenie ruchowe ze wszystkimi częściami miasta.
Jest idealny dla każdego, kto szuka jakości domu lub bezpiecznej inwestycji w jedną z najbardziej pożądanych części Puli.
W celu uzyskania wszelkich pytań i informacji lub zorganizowania przeglądu nieruchomości, skontaktuj się z nami dzisiaj.
==================================================
Opłata Agencji jest obliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami i listą cen opublikowaną pod adresem https://angelusnekretnine.hr/o-nama
Twoja nieruchomość Angelus d.o.o.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 998 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 066 €/m²
Różnica względem mediany +22,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 84.

Cena za m² jest wyższa niż w 84 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 539 €/m²–4 700 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena
199 900 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Veruda
Żupania
Istarska
Powierzchnia użytkowa
40 m²
Pokoje
2
Sypialnie
1
Łazienki
1
Odległość od morza
500 m
Odległość od centrum
27 000 m
Rok budowy
1980
Klimatyzacja
Tak
Winda
Tak
ID ogłoszenia
356991

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 199 900 € · Cena za m²: 4 998 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 40 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Pula, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania istryjska

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.