Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Centar · Istarska

2 Pokoje 60 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 250 000 € 4 167 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Pula - apartament w centrum, 60m2, na sprzedaż!
Angelus Nekretnine, agencja nieruchomości oferuje ten apartament na parterze 60m2 w centrum Puli.
LOKACJA:
W centrum Puli, 300m od Archi Sergi i głównego placu miejskiego.
Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji w centrum miasta Pula i w pobliżu wszystkich obiektów kulturalnych i historycznych, obiektów turystycznych i społecznych, promenada przy morzu na brzegu Pula jest tylko 600m.
Przedszkole, szkoły, poczta, sklepy, rynek miasta, kawiarni i restauracje są zaledwie kilka minut spacerem.
Istnieje kilka parkingów samochodowych w okolicy, mieszkanie znajduje się 8 km od lotniska Pula i tylko 3.5 km od plaży.
OPIS:
W samym sercu Puli, zaledwie kilkaset metrów od wspaniałego Amfiteatru Puli, jednego z najsławniejszych atrakcji rzymskich, znajduje się piękne mieszkanie, które oferuje wyjątkową okazję do życia lub prowadzenia biznesu.
Ta nieruchomość o łącznej powierzchni 60 m2 składa się z dwóch oddzielnych jednostek mieszkalnych dwa w pełni wyposażone i odnowione apartamenty studiowe, każdy z własnymi łazienkami.
Wbudowane w wysokiej jakości okna PVC w projekcie złotego dęba zapewniają ciepło, elegancję i zapobieganie hałasu przed drogą, podczas gdy łazienki są przestronne i nowo urządzone.
Wszystko jest dekorowane stylem, a ogrzewanie jest dostarczane przez wysokiej wydajności klimatyzatory, z możliwością wprowadzenia centralnego ogrzewania dzięki połączeniu z gazem miastem.
Sam apartament jest zaprojektowany z trzech dużych pokoi, z których jeden jest obecnie używany jako lobby wejściowe, miejsce, które można dostosować do potrzeb, albo jako pokój dzienny, albo kuchnia z jadalnią.
Bezpośrednie wejście z głównej ulicy zapewnia dodatkową elastyczność, którą nieruchomość można zamienić w przestrzeń biznesową, albo jako zakład biura, sklepu lub cateringu, co umożliwia możliwość uzyskania znacznych rocznych dochodów.
Szczególną zaletą tej nieruchomości jest jej wielokrotny cel: obecnie mieszkanie na parterze jest przeznaczone jako przestrzeń mieszkalno-biznesowa, ale można ją łatwo przekształcić zgodnie z Twoimi życzeniami i potrzebami.
Ponadto bliskość centrum miasta i wszystkie udogodnienia sprawiają, że ta nieruchomość jest idealnym miejscem dla biznesu lub mieszkań, a także doskonałą opcją dla podróżujących, którzy często używają samolotu do podróży, biorąc pod uwagę doskonałą łączność i dostępność.
Jeśli chcesz zainwestować w nieruchomość, która posiada cenę i zapewnia możliwość dodatkowych zarobków za pośrednictwem turystyki, oferta ta jest tylko dla Ciebie.
Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z naszym agentem.
==================================================
Prowizja Agencji jest obliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami i listą cen opublikowaną pod adresem https://angelusnekretnine.hr/o-nama Vaše Angelus nekretnine d.o.o.
____________________________________________________________________
ENG:
Angelus Real Estate, agencja nieruchomości, oferuje Państwu na sprzedaż tego mieszkania na parterze o łącznej powierzchni 60m2 w centrum Puli.
LOKACJA:
W samym centrum miasta Pula, 300m z Archi Sergii i głównego placu miasta.
Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji w samym centrum miasta Pula i w łatwym zasięgu wszystkich zabytków kulturalnych i historycznych, zabytków turystycznych i społecznych, promenada wzdłuż Puli jest tylko 600m.
Przedszkole, szkoły, poczta, sklepy, rynek miejski, kawiarni i restauracje są zaledwie kilka minut spacerem.
Istnieje północne parkingi w okolicy, mieszkanie znajduje się 8 km z lotniska Pula i tylko 3.5 km z plaży.
OPIS:
W samym sercu Puli, zaledwie kilkaset metrów od wspaniałej Puli Amphitheatre - jednego z najbardziej znanych rzymskich znamenitości - jest piękne mieszkanie, które oferuje wyjątkową okazję do życia lub prowadzenia biznesu.
Ta nieruchomość o łącznej powierzchni 60 m2 składa się z dwóch oddzielnych jednostek mieszkalnych dwa w pełni wyposażone i odnowione apartamenty studiowe, każdy z własnymi łazienkami.
Wbudowane w wysokiej jakości okna PVC w złotym dębie zabezpieczone ciepło, elegancja i zapobiegawcze hałas z drogi, podczas gdy łazienki są przestronne i nowo urządzone.
Wszystko jest dekorowane stylem, a ogrzewanie jest dostarczane przez wysoce wydajne urządzenia klimatyzacyjne, z możliwością wprowadzenia centralnego ogrzewania dzięki połączeniu z gazem miejskim.
Sam apartament jest zaprojektowany z trzech dużych pokoi, z których jeden jest obecnie używany jako lobby wejściowe, miejsce, które można dostosować do potrzeb, każdy jako salon lub kuchnia z jadalnią.
Bezpośredni wjazd z głównej ulicy zapewnia dodatkową elastyczność, którą nieruchomość można zamienić w przestrzeń handlową, inną niż biuro, sklep lub gastronomię, co daje jej możliwość uzyskania znaczących rocznych dochodów.
Szczególną zaletą tej nieruchomości jest jej wiele pomieszczeń: obecnie mieszkanie na parterze rozszerza się jako miejsce mieszkalne i komercyjne, ale może być łatwo przekształcone zgodnie z Twoimi życzeniami i potrzebami.
Ponadto, bliskość centrum miasta i wszystkie udogodnienia sprawiają, że ta nieruchomość jest idealnym miejscem dla biznesu lub zamieszkania, i jest również doskonałą opcją dla podróżujących, którzy zamierzają korzystać z samolotów do podróży, zapewniając doskonałą łączność i dostępność.
Jeśli chcesz zainwestować w nieruchomość, która posiada swoją cenę i daje możliwość dodatkowego dochodu dzięki turystyki, oferta ta jest tylko dla Ciebie.
Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z naszym agentem.
======================================================
Prowizja agencyjna obliczana jest zgodnie z Warunkami Ogólnymi oraz cenową listą opublikowaną na stronie https://angelusnekretnine.hr/o-nama Yours, Angelus nekretnine Ltd.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 167 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 200 €/m²
Różnica względem mediany +30,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 105 €/m²–3 305 €/m² Porównano z 40 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena
250 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Centar
Żupania
Istarska
Powierzchnia użytkowa
60 m²
Pokoje
2
Sypialnie
2
Łazienki
2
Odległość od morza
500 m
Rok budowy
1950
Klimatyzacja
Tak
ID ogłoszenia
346794

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 40 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Pula, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Bjelovar

Bjelovar – miasto w Chorwacji, stolica żupanii bielowarsko-bilogorskiej, siedziba miasta Bjelovar. W 2011 roku liczył 27 024 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 36 316

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.