Na sprzedaż · Centar · Istarska
Istria, Pula - apartament w centrum, 60m2, na sprzedaż!
Angelus Nekretnine, agencja nieruchomości oferuje ten apartament na parterze 60m2 w centrum Puli.
LOKACJA:
W centrum Puli, 300m od Archi Sergi i głównego placu miejskiego.
Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji w centrum miasta Pula i w pobliżu wszystkich obiektów kulturalnych i historycznych, obiektów turystycznych i społecznych, promenada przy morzu na brzegu Pula jest tylko 600m.
Przedszkole, szkoły, poczta, sklepy, rynek miasta, kawiarni i restauracje są zaledwie kilka minut spacerem.
Istnieje kilka parkingów samochodowych w okolicy, mieszkanie znajduje się 8 km od lotniska Pula i tylko 3.5 km od plaży.
OPIS:
W samym sercu Puli, zaledwie kilkaset metrów od wspaniałego Amfiteatru Puli, jednego z najsławniejszych atrakcji rzymskich, znajduje się piękne mieszkanie, które oferuje wyjątkową okazję do życia lub prowadzenia biznesu.
Ta nieruchomość o łącznej powierzchni 60 m2 składa się z dwóch oddzielnych jednostek mieszkalnych dwa w pełni wyposażone i odnowione apartamenty studiowe, każdy z własnymi łazienkami.
Wbudowane w wysokiej jakości okna PVC w projekcie złotego dęba zapewniają ciepło, elegancję i zapobieganie hałasu przed drogą, podczas gdy łazienki są przestronne i nowo urządzone.
Wszystko jest dekorowane stylem, a ogrzewanie jest dostarczane przez wysokiej wydajności klimatyzatory, z możliwością wprowadzenia centralnego ogrzewania dzięki połączeniu z gazem miastem.
Sam apartament jest zaprojektowany z trzech dużych pokoi, z których jeden jest obecnie używany jako lobby wejściowe, miejsce, które można dostosować do potrzeb, albo jako pokój dzienny, albo kuchnia z jadalnią.
Bezpośrednie wejście z głównej ulicy zapewnia dodatkową elastyczność, którą nieruchomość można zamienić w przestrzeń biznesową, albo jako zakład biura, sklepu lub cateringu, co umożliwia możliwość uzyskania znacznych rocznych dochodów.
Szczególną zaletą tej nieruchomości jest jej wielokrotny cel: obecnie mieszkanie na parterze jest przeznaczone jako przestrzeń mieszkalno-biznesowa, ale można ją łatwo przekształcić zgodnie z Twoimi życzeniami i potrzebami.
Ponadto bliskość centrum miasta i wszystkie udogodnienia sprawiają, że ta nieruchomość jest idealnym miejscem dla biznesu lub mieszkań, a także doskonałą opcją dla podróżujących, którzy często używają samolotu do podróży, biorąc pod uwagę doskonałą łączność i dostępność.
Jeśli chcesz zainwestować w nieruchomość, która posiada cenę i zapewnia możliwość dodatkowych zarobków za pośrednictwem turystyki, oferta ta jest tylko dla Ciebie.
Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z naszym agentem.
==================================================
Prowizja Agencji jest obliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami i listą cen opublikowaną pod adresem https://angelusnekretnine.hr/o-nama Vaše Angelus nekretnine d.o.o.
____________________________________________________________________
ENG:
Angelus Real Estate, agencja nieruchomości, oferuje Państwu na sprzedaż tego mieszkania na parterze o łącznej powierzchni 60m2 w centrum Puli.
LOKACJA:
W samym centrum miasta Pula, 300m z Archi Sergii i głównego placu miasta.
Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji w samym centrum miasta Pula i w łatwym zasięgu wszystkich zabytków kulturalnych i historycznych, zabytków turystycznych i społecznych, promenada wzdłuż Puli jest tylko 600m.
Przedszkole, szkoły, poczta, sklepy, rynek miejski, kawiarni i restauracje są zaledwie kilka minut spacerem.
Istnieje północne parkingi w okolicy, mieszkanie znajduje się 8 km z lotniska Pula i tylko 3.5 km z plaży.
OPIS:
W samym sercu Puli, zaledwie kilkaset metrów od wspaniałej Puli Amphitheatre - jednego z najbardziej znanych rzymskich znamenitości - jest piękne mieszkanie, które oferuje wyjątkową okazję do życia lub prowadzenia biznesu.
Ta nieruchomość o łącznej powierzchni 60 m2 składa się z dwóch oddzielnych jednostek mieszkalnych dwa w pełni wyposażone i odnowione apartamenty studiowe, każdy z własnymi łazienkami.
Wbudowane w wysokiej jakości okna PVC w złotym dębie zabezpieczone ciepło, elegancja i zapobiegawcze hałas z drogi, podczas gdy łazienki są przestronne i nowo urządzone.
Wszystko jest dekorowane stylem, a ogrzewanie jest dostarczane przez wysoce wydajne urządzenia klimatyzacyjne, z możliwością wprowadzenia centralnego ogrzewania dzięki połączeniu z gazem miejskim.
Sam apartament jest zaprojektowany z trzech dużych pokoi, z których jeden jest obecnie używany jako lobby wejściowe, miejsce, które można dostosować do potrzeb, każdy jako salon lub kuchnia z jadalnią.
Bezpośredni wjazd z głównej ulicy zapewnia dodatkową elastyczność, którą nieruchomość można zamienić w przestrzeń handlową, inną niż biuro, sklep lub gastronomię, co daje jej możliwość uzyskania znaczących rocznych dochodów.
Szczególną zaletą tej nieruchomości jest jej wiele pomieszczeń: obecnie mieszkanie na parterze rozszerza się jako miejsce mieszkalne i komercyjne, ale może być łatwo przekształcone zgodnie z Twoimi życzeniami i potrzebami.
Ponadto, bliskość centrum miasta i wszystkie udogodnienia sprawiają, że ta nieruchomość jest idealnym miejscem dla biznesu lub zamieszkania, i jest również doskonałą opcją dla podróżujących, którzy zamierzają korzystać z samolotów do podróży, zapewniając doskonałą łączność i dostępność.
Jeśli chcesz zainwestować w nieruchomość, która posiada swoją cenę i daje możliwość dodatkowego dochodu dzięki turystyki, oferta ta jest tylko dla Ciebie.
Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z naszym agentem.
======================================================
Prowizja agencyjna obliczana jest zgodnie z Warunkami Ogólnymi oraz cenową listą opublikowaną na stronie https://angelusnekretnine.hr/o-nama Yours, Angelus nekretnine Ltd.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
PULA
185 000 € · 60 m²
3 083 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
168 000 € · 60 m²
2 800 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
199 000 € · 59 m²
3 373 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
199 000 € · 61 m²
3 262 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
183 000 € · 61 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
195 000 € · 59 m²
3 305 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
195 000 € · 59 m²
3 305 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
225 000 € · 61 m²
3 689 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 250 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 60 m²
Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Odległość od morza: 500 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 40 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Bjelovar – miasto w Chorwacji, stolica żupanii bielowarsko-bilogorskiej, siedziba miasta Bjelovar. W 2011 roku liczył 27 024 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 36 316
Źródło: Wikipedia