Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · šijana · Istarska

3 Pokoje 60 m² Powierzchnia
Cena ofertowa 199 000 € 3 317 €/m²

Opis nieruchomości

Dwupokojowe mieszkanie, nowy budynek, Šijana, Pula - 60,12 m2, 2 piętro
Szijana - Pula, świetny projekt jakościowej nowej konstrukcji w pożądanej lokalizacji!
Przy jednym z większych i głównych wejściów do Puli, w pobliżu "wielkiego" obwodu, lokalizacji i bezpośredniego ośrodka, z którego, od autostrady, jest dostępny bezpośrednio do wejścia do miasta, ten projekt nowej konstrukcji znajduje się.
Znajduje się w cichej ulicy, niedaleko obejścia, ale nadal wystarczająco daleko od hałasu, spokojne i ciche położenie są jedną z głównych cech i konstrukcji jakościowych tylko potwierdzają, że jest to doskonała inwestycja.
Oferujemy apartamenty na różnych piętrach i różnych metrach kwadratowych, aby każdy mógł znaleźć idealne rozwiązanie dla swoich potrzeb.
Większość apartamentów ma parking garażowy dla ich barwnika.
Oprócz garażów, znaczna większość mieszkań posiada również własne magazyny.
Ważne jest zauważyć, że wszystkie rozwiązania parkingowe, jak również wszystkie obiekty magazynowe, są włączone do całkowitego nagrania kwadratowego nieruchomości i nie są zapłacone później!
Budowa budynku, jak również materiały użyte w budowie, dążą do nowoczesnych i najnowocześniejszych metod budowy.
Fasada to izolacja termiczna (ETICS) o wysokiej wydajności izolacja termiczna w postaci wełny mineralnej (EPS) o grubości 10cm.
Na zewnętrznych otworach znajduje się jakość PVC stosunków z dwuwarstwowym szkłem IZO wypełnionym argonem, podczas gdy wewnętrzny stosunek będzie drewniany i antyburgarny wejście.
Podłogi pochodzą z najwyższej jakości ceramiki nowoczesnych formatów i wzorów.
Ogrzewanie w apartamentach jest wyposażone w ogrzewanie podłogi elektrycznej w łazience, pokój dzienny i kuchnię, podczas gdy reszta apartamentu jest podgrzewana przez klimatyzację jednostek renomowanych producentów.
W łazience, dodatkowe ogrzewanie jest dostarczane w formie elektrycznego grzejnika (z termostatem) również nowoczesnego designu.
Zewnętrzne części apartamentu, lub loggia, będą miały okładziny ceramiki antyskopowej w celu dodatkowego bezpieczeństwa i komfortu.
Okolica budynku jest zaplanowana w postaci zielonych obszarów z rodzimymi istryjskimi roślinami, trawnik z automatycznym nawadnianiem, utwardzone ścieżki i podejścia, ogrodzenie na żywo w celu zwiększenia prywatności, oświetlenie LED z wykryciem ruchu i zrównoważony system odprowadzania przez podziemne drenaże do pochłonnej studni.
Biorąc pod uwagę wyżej wymienione cechy i niepowtarzalne miejsce, gdzie nieruchomość jest rzadko znajdowana, a nawet mniej często tej jakości i lepszej, nowych budynków, radzimy zorganizować spotkanie na prezentację i zwiedzanie obiektu jak najszybciej.
Niepowtarzalne położenie i jego doskonałe połączenie, jak również bliskość absolutnie wszystkich niezbędnych urządzeń do pokojowego i przyjemnego życia, sprawiają, że projekt ten stanie się kategorią rzadkich i opłacanych możliwości inwestycyjnych, ponieważ może być wynajmowany w formie długoterminowego i krótkoterminowego wynajęcia, a w szczególności stanowi doskonałą okazję do stworzenia rodzinnego domu.
W celu uzyskania dodatkowych pytań, dodatkowych informacji i porozumień w sprawie prezentacji i przeglądu prosimy o kontakt:
Claudio Mezzalira
Licencjonowany agent nieruchomości
+385 99 285 7323
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 317 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 157 €/m²
Różnica względem mediany +5,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 77.

Cena za m² jest wyższa niż w 77 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 093 €/m²–3 305 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Warianty w tym projekcie

7

Dodatkowe informacje

Cena
199 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
šijana
Żupania
Istarska
Powierzchnia użytkowa
60 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Garaż
1
Odległość od morza
4 000 m
Odległość od centrum
1 500 m
Rok budowy
2026
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
344027

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Garaż
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 3 317 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 4 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Pula, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania istryjska

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.