Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

*Mieszkanie w budowie, Valdebek ZGR 2, S1*
Mieszkanie na sprzedaż w stanie deweloperskim w ZGR2, mieszkanie S1 położone na parterze, powierzchnia 59.15m53 i składa się z: - przedpokój, salon z kuchnią i jadalnią: 22.45m2 - łazienka: 4.73 m2 - dwie sypialnie: 13.10m2 i 9.24 m2 - loggia: 5.44m2 - ogród: 73m2

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 210 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 387 €/m²

Różnica względem mediany -5,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 34.

Cena za m² jest wyższa niż w 34 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 147 €/m²–4 048 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 195 000 € · 59 m² 3 305 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 248 640 € · 59 m² 4 214 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 248 472 € · 59 m² 4 211 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 248 472 € · 59 m² 4 211 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 248 640 € · 59 m² 4 214 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 248 472 € · 59 m² 4 211 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 260 000 € · 59 m² 4 407 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 190 000 € · 59 m² 3 220 €/m² Podobieństwo 100 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 295 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

189 400 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

59 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

341936

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 189 400 € · Cena za m²: 3 210 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 59 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia