Na sprzedaż · Pula · Istarska
Nowe mieszkanie w Štinjanie – widok na Brijuni, 122 m² elegancji
Sztinjan (Pula) przestronne mieszkanie w trzech sypialniach z widokiem na morze i BrijuniSprzedaż jest zachwycające mieszkanie, położone w pięknej miejscowości Štinjan, w pobliżu Puli.
Do centrum miasta można dotrzeć w zaledwie 7 minut jazdy lub około 30 minut łatwego spaceru, podczas gdy słynna plaża Pula Hidrobaza znajduje się w odległości około 1,200 metrów.
Nowa maryna Polesana, znana z restauracji, kawiarni i pięknych zachodów słońca, daje wartość dodaną do tej lokalizacji.
Apartament jest zorientowany na północ-południe, który zapewnia doskonałą równowagę światła i temperatury.
Południowa część zapewnia dużo słońca w salonie, a północna część zapewnia świeżość i pokój w sypialniach.
Taka orientacja pozwala na doskonałe naturalne wentylacja i energooszczędność ciepła w zimie i przyjemne chłodzenie w lecie.Celkową powierzchnią apartamentu jest 122.50 m2.
Przestrzeń składa się z trzech dużych sypialni, z których dwie mają piękny widok na morze, Fažana i Brijuni, dwie przestronne łazienki i duży otwarty pokój dzienny z kuchnią i jadalnią 53.82 m2.
Od dzielnicy dziennej znajduje się przestronny taras 14.64 m2, z widokiem na morze, Fažana i Brijuni.
Mieszkanie zawiera również pomieszczenia magazynowe i dwa miejsca parkingowe. Budynek znajduje się w cichej ulicy, blisko szkoły, i jest otoczony z dwóch stron gaje z oliwek, które zapewniają pokój i prywatność.
Obiekt jest nowo zbudowany, a zakończenie prac jest planowane przez 1.
Czerwiec 2026.
rok.cena: 420.000 Kontakt:Marijan BlažičevićMobile: +385 99 205 5764WięcApp: +356 9974 4447E-mail: [email protected]
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 66 % porównywalnych ofert.
PULA
230 000 € · 120 m²
1 917 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
355 000 € · 117 m²
3 034 €/m²
Podobieństwo 96 %
PULA
470 000 € · 117 m²
4 017 €/m²
Podobieństwo 96 %
PULA
299 000 € · 122 m²
2 451 €/m²
Podobieństwo 95 %
PULA
350 000 € · 115 m²
3 043 €/m²
Podobieństwo 94 %
PULA
420 000 € · 121 m²
3 471 €/m²
Podobieństwo 94 %
PULA
450 000 € · 122 m²
3 689 €/m²
Podobieństwo 93 %
PULA
330 000 € · 112 m²
2 946 €/m²
Podobieństwo 92 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 420 000 € · Cena za m²: 3 443 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 122 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia