Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Nowy budynek, centrum, apartament C1, 54,15 m2
Na sprzedaż znajduje się nowy budynek położony w centrum Puli.
Ten budynek o doskonałej lokalizacji ma łącznie jednostki mieszkalne 15.
Rozmiar apartamentów wynosi od 28 do 55 m2.
W szczególności mieszkanie C1 znajduje się na pierwszym piętrze i ma powierzchnię 54.15 m2.
Składa się z kuchni, jadalni, pokój dzienny, garderoba, korytarz, łazienka, dwie sypialnie i loggia.Na parterze budynku znajduje się łazienka 12,5 m2, która jest obowiązkowa z dodatkową opłatą za 22,000 euros.
Miejsce parkingowe zawarte w cenie.Zaplanowane zakończenie budowy jest w maju 2026.
lat.
Ten nowy budynek stanowi doskonałą okazję do komfortowego i nowocześnie zaprojektowanego domu w samym centrum Puli.
W celu uzyskania dodatkowych informacji lub zorganizowania przeglądu prosimy o kontakt z agentem FILIP CRNJACLicented Mob 091/600/[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 167 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 613 €/m²

Różnica względem mediany +15,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 84.

Cena za m² jest wyższa niż w 84 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 250 €/m²–4 048 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 216 000 € · 54 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 177 000 € · 54 m² 3 278 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 193 200 € · 54 m² 3 578 €/m² Podobieństwo 100 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 270 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

225 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

54 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

334891

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 54 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia