Mieszkanie Pula
Na sprzedaż · Pula · Istarska
Opis nieruchomości
* NOWY parter Štinjan z ogrodem w budowie SL16A *
Lokalizacja projektu znajduje się w podmiejskim osiedlu Stinjan, w pobliżu szkoły podstawowej, przedszkola, miejskiej plaży Hidrobaza, apteki oraz zaledwie cztery kilometry od centrum miasta Pula i trzy kilometry od centrum wioski Fažana.
Dostęp do kompleksu mieszkaniowego zapewniony jest z asfaltowanego terenu, na którym znajdzie się cała niezbędna infrastruktura (energia elektryczna, woda, kanalizacja). Mieszkanie znajduje się na parterze budynku, który ma łącznie 4 lokale mieszkalne. Wejście do mieszkania jest oddzielone od zewnętrznej przestrzeni zadaszonej.
Mieszkanie składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki, salonu połączonego z jadalnią i kuchnią. Mieszkanie posiada również miejsce parkingowe, ogród oraz pomieszczenie gospodarcze. Salon ma przesuwną szklaną ścianę łączącą się z ogrodem. To sprawia, że projekt jest wyjątkowym rozwiązaniem architektonicznym fasady budynków mieszkalnych oraz zielonych dachów, które pojawiają się na fasadzie miasta.
Miejsca parkingowe nie mogą być zmieniane ani pomijane w składzie jednostki mieszkalnej.
Każde miejsce parkingowe jest zaprojektowane jako przyszłe połączenie z siecią energetyczną w celu podłączenia ładowarki dla pojazdów elektrycznych.
Niektóre lokale mieszkalne, oprócz miejsca parkingowego, zawierają również pomieszczenia gospodarcze zlokalizowane na parterze budynków i nie mogą być zmieniane ani pomijane w składzie jednostki mieszkalnej.
Klient nie płaci podatku Kontakt: +385/99-444-5435 email: istradom.sasan.gmail
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 37 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Pula
219 000 € · 68 m²
3 221 €/m²
Podobieństwo 100 %
Pula
232 000 € · 67 m²
3 463 €/m²
Podobieństwo 99 %
Pula
224 775 € · 67 m²
3 355 €/m²
Podobieństwo 99 %
Pula
232 875 € · 65 m²
3 583 €/m²
Podobieństwo 96 %
Pula
232 875 € · 64 m²
3 639 €/m²
Podobieństwo 94 %
Pula
232 875 € · 64 m²
3 639 €/m²
Podobieństwo 94 %
Pula
222 000 € · 74 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 91 %
Pula
235 000 € · 75 m²
3 133 €/m²
Podobieństwo 90 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 227 812 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Pula
- Powiat
- Pula
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52100
- Powierzchnia użytkowa
- 68 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 1
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 331743
Co znalazła nasza AI w opisie
- Ogród
- Miejsca parkingowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 227 812 € · Cena za m²: 3 350 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 68 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia
