Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

2 Pokoje 51 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 151 500 € 2 971 €/m²

Opis nieruchomości

Pula ŠikiĆi apartment b1-51.03m2-parking-new building
PALACE1 PULA SHIKII NOWE BUDYNKI APARTAMENT B1-51,03m2-PRZESTRZEŃ PREZENTACYJNA Prezentujemy projekt nowoczesnej nowej budowy w cichej wiosce Šikići koło Puli, która jest doskonale skomunikowana z miastem i wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami, oddalonymi o kilka minut. Idealnie zaprojektowane apartamenty w budynku o różnych rozmiarach i wymiarach.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 971 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 622 €/m²

Różnica względem mediany -18,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 241 €/m²–3 825 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 207 562 € · 53 m² 3 916 €/m² Podobieństwo 96 %

PULA 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobieństwo 94 %

PULA 170 000 € · 52 m² 3 269 €/m² Podobieństwo 93 %

PULA 170 000 € · 47 m² 3 617 €/m² Podobieństwo 92 %

PULA 217 687 € · 55 m² 3 958 €/m² Podobieństwo 92 %

PULA 190 000 € · 53 m² 3 585 €/m² Podobieństwo 91 %

PULA 167 000 € · 46 m² 3 630 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 255 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 151 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Pula
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 51 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 331078

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 151 500 € · Cena za m²: 2 971 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 51 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia