Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 64 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 189 600 € 2 963 €/m²

Opis nieruchomości

Pula-ŠikiĆi- apartament a5- 64,19m2 dwie sypialnie-dwa miejsca parkingowe
PALACE-PULA ŠIKII NOWY BUDYNEK MIESZKANIA A5-64,19m2Prezentacja nowoczesnego nowego budynku w cichej wiosce Šikići koło Puli, która jest dobrze skomunikowana z miastem i wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami, zaledwie kilka minut jazdy. Idealnie zaprojektowane mieszkania w budynku z dwoma piętrami i miejscami parkingowymi na parterze, w zależności od wielkości i układu budynku

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 963 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 125 €/m²

Różnica względem mediany -5,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 5.

Cena za m² jest wyższa niż w 5 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 112 €/m²–3 210 €/m² Porównano z 42 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 190 000 € · 64 m² 2 969 €/m² Podobieństwo 100 %

PULA 220 000 € · 62 m² 3 548 €/m² Podobieństwo 97 %

PULA 228 500 € · 62 m² 3 685 €/m² Podobieństwo 97 %

PULA 249 000 € · 62 m² 4 016 €/m² Podobieństwo 97 %

PULA 193 750 € · 62 m² 3 125 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 320 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 189 600 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Pula
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 64 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 329445

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 189 600 € · Cena za m²: 2 963 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 64 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. BAGI INTERNATIONAL – 189 600 €; Four Nekretnine d.o.o. – 197 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 200 500 €.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia