Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

4 Pokoje 95 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 265 000 € 2 789 €/m²

Opis nieruchomości

Przestronny apartament w Puli z trzema sypialniami 96m2
SALE-PULA CENTAR-MIESZKANIE 96m2 Oferujemy Państwu przestronne i funkcjonalne mieszkanie na piątym piętrze budynku. To klimatyzowane mieszkanie składa się z trzech dużych sypialni, salonu z kuchnią i jadalnią, pralni, dwóch tarasów oraz tarasu na parterze.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 789 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 223 €/m²

Różnica względem mediany -13,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 23.

Cena za m² jest wyższa niż w 23 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 919 €/m²–3 435 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 325 000 € · 96 m² 3 385 €/m² Podobieństwo 99 %

PULA 295 000 € · 94 m² 3 138 €/m² Podobieństwo 99 %

PULA 295 000 € · 93 m² 3 172 €/m² Podobieństwo 98 %

PULA 320 000 € · 98 m² 3 265 €/m² Podobieństwo 97 %

PULA 330 000 € · 96 m² 3 438 €/m² Podobieństwo 94 %

PULA 293 000 € · 88 m² 3 330 €/m² Podobieństwo 93 %

PULA 349 000 € · 87 m² 4 011 €/m² Podobieństwo 93 %

PULA 370 000 € · 97 m² 3 814 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 475 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 265 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Pula
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 95 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 319775

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 2 789 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 95 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. BAGI INTERNATIONAL – 265 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 270 000 €.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia