Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 73 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 335 000 € 4 589 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament z dwiema sypialniami, centrum Puli, Istria
Sprzedajemy w pełni odnowione mieszkanie w sercu Puli. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze i składa się z przedpokoju, przestronnego salonu, kuchni z jadalnią, która ma wyjście na loggię, dwóch sypialni, łazienki i spiżarni. Ogrzewanie i chłodzenie w mieszkaniu rozwiązane jest poprzez klimatyzację w każdym pomieszczeniu. Mieszkanie zostało w pełni odnowione w 2023 roku. Sprzedawane jest w takim stanie. Posiada czyste 1/1, bez ładunku.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 589 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 133 €/m²

Różnica względem mediany +46,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 000 €/m²–3 623 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobieństwo 99 %

PULA 315 000 € · 74 m² 4 257 €/m² Podobieństwo 99 %

PULA 193 000 € · 74 m² 2 608 €/m² Podobieństwo 99 %

PULA 177 000 € · 71 m² 2 493 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 365 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 335 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Pula
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 73 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 311249

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 335 000 € · Cena za m²: 4 589 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 73 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia