Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

4 Pokoje 93 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 289 000 € 3 108 €/m²

Opis nieruchomości

Trzypokojowe mieszkanie, nowy budynek, Pula, Istria
Sprzedajemy trzypokojowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji. Mieszkanie składa się z przedpokoju, przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią oraz spiżarni w kuchni, trzech sypialni, dwóch łazienek i tarasu. Mieszkanie posiada również dwa miejsca parkingowe na podwórzu budynku. W mieszkaniu zostanie zainstalowana klimatyzacja do ogrzewania i chłodzenia. Budynek został wybudowany z materiałów wysokiej jakości, a wszystkie stolarki są z PVC. Własność 1/1, bez obciążeń. Po więcej informacji: Capitalinvest.hr

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 108 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 220 €/m²

Różnica względem mediany -3,5 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 28.

Cena za m² jest wyższa niż w 28 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 809 €/m²–3 366 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 255 000 € · 93 m² 2 742 €/m² Podobieństwo 100 %

PULA 295 000 € · 93 m² 3 172 €/m² Podobieństwo 100 %

PULA 255 000 € · 93 m² 2 742 €/m² Podobieństwo 100 %

PULA 246 800 € · 94 m² 2 626 €/m² Podobieństwo 99 %

PULA 235 000 € · 95 m² 2 474 €/m² Podobieństwo 98 %

PULA 330 000 € · 96 m² 3 438 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 465 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 289 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Pula
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 93 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 311245

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 289 000 € · Cena za m²: 3 108 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 93 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia