Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Wysokiej jakości nowa konstrukcja, 2 sypialnie + salon !!
Nowy budynek wysokiej jakości z 4 mieszkaniami, doskonała lokalizacja, niedaleko centrum Puli!! Mieszkanie ma 55m2, znajduje się na 1. piętrze, składa się z dwóch sypialni, salonu, kuchni, łazienki, przedpokoju i balkonu!! Mieszkanie ma własne miejsce parkingowe! Obecnie w fazie budowy i końcowego wyposażenia budynku oraz wnętrza!! Można nabyć miejsce w piwnicy oraz miejsce w garażu!! Użyto wysokiej jakości materiałów w budowie, wszystkie balkony są od strony południowej i pozostały jeszcze dwa mieszkania po 55m2 oraz jedno po 60m2!!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 364 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 814 €/m²

Różnica względem mediany -11,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 30.

Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 285 €/m²–4 151 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 245 000 € · 55 m² 4 455 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 235 000 € · 55 m² 4 273 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 216 000 € · 54 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 190 000 € · 56 m² 3 393 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 275 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

185 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

55 m²

Pokoje

3

ID ogłoszenia

271650

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 3 364 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 55 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia