Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

- Dwupokojowe mieszkanie z podwórkiem, Veli vrh -
Na sprzedaż przestronne mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 74 m2, położone na parterze budynku. Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni połączonej z jadalnią i salonem, dwóch komfortowych sypialni oraz nowoczesnej łazienki. Zadaszony taras prowadzący do prywatnego podwórka o powierzchni około 60 m2. Dodatkowo mieszkanie posiada domek ogrodowy, który oferuje dodatkową przestrzeń magazynową. Do dyspozycji jest jedno miejsce parkingowe, z możliwością zaparkowania dodatkowego pojazdu. Ogrzewanie zapewniają dwa klimatyzatory, istnieje możliwość zainstalowania pieca na pellet lub drewno. Contact number : 0923828094 Email : [email protected] Zainteresowani nabywcy mogą uzyskać niezbędne informacje o ogłoszonej nieruchomości i obejrzeć ją za pośrednictwem naszej agencji wyłącznie po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa nieruchomości lub Real Estate Sightseeing Record.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 095 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 133 €/m²

Różnica względem mediany -1,2 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 33.

Cena za m² jest wyższa niż w 33 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 000 €/m²–3 548 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 315 000 € · 74 m² 4 257 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 193 000 € · 74 m² 2 608 €/m² Podobieństwo 100 % Pula 260 000 € · 75 m² 3 467 €/m² Podobieństwo 99 % PULA 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 99 % PULA 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 99 % PULA 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobieństwo 97 % PULA 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobieństwo 97 % PULA 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 370 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

229 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

74 m²

Powierzchnia działki

60 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

267551

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 229 000 € · Cena za m²: 3 095 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m² · Powierzchnia działki: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia