Na sprzedaż · Pula · Istarska
Istria, pula, gregovica - 3-osobowy apartament rodzinny + db położony w spokojnej okolicy, z łatwym dostępem do wszystkich udogodnień
ISTRIA, PULA, GREGOVICA - 3SS+DB mieszkanie rodzinne położone w cichej okolicy blisko wszystkich niezbędnych udogodnień.
Prezentujemy to wysokiej jakości i zadbane przestronne mieszkanie, położone w cichej okolicy na uliczce bez końca, bez ruchu i tłumów.
Jest to przestronne i komfortowe mieszkanie znajdujące się na 1. piętrze mniejszego budynku mieszkalnego składającego się jedynie z 4 mieszkań.
Lokalizacja mieszkania jest idealna do całorocznego, bezpiecznego i spokojnego życia rodziny, a wszystkie niezbędne udogodnienia znajdują się zaledwie kilka kroków od mieszkania.
Skorzystaj z tej okazji i zostań właścicielem tego idealnego mieszkania rodzinnego, które oferuje liczne możliwości swoim nowym właścicielom.
OPIS MIESZKANIA:
Składa się z łącznie 111,562 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej, które są wykorzystane w taki sposób, aby każde pomieszczenie spełniało swoją przeznaczoną rolę, a także zapewniało maksymalny komfort podczas pobytu w mieszkaniu.
Tak więc przy wejściu do mieszkania znajduje się mniejszy hol z miejscem przeznaczonym na garderobę, który następnie wprowadza nas do przestrzeni mieszkalnej mieszkania zaprojektowanej według systemu otwartej przestrzeni.
Tutaj masz możliwość spędzania czasu w komfortowym i przestronnym salonie, obok którego znajduje się jadalnia wystarczająca dla całej rodziny oraz nowoczesna i wyposażona kuchnia idealna do przygotowywania ulubionych przysmaków.
Z jadalni i kuchni można wyjść na przestronny, zadaszony i zamknięty taras o dodatkowych 35m2, którego nie wliczyliśmy do pierwotnej powierzchni mieszkania, co oznacza, że mieszkanie miałoby łącznie 146m2 (taras jest legalny).
Ten sam taras stanowi idealne miejsce do całorocznego przebywania w towarzystwie ulubionych osób i istnieje możliwość przekształcenia go w dodatkową przestrzeń mieszkalną, zgodnie z potrzebami i życzeniami przyszłych właścicieli.
Pierwsza sypialnia znajduje się również przy salonie, natomiast dwie pozostałe komfortowe i przestronne sypialnie są oddzielone od części dziennej mieszkania mniejszym korytarzem, co zapewnia spokój i prywatność.
Każda sypialnia i salon są wykończone wysokiej jakości dębowym parkietem, który daje ciepłe wrażenie prawdziwego rodzinnego domu.
Oprócz już wymienionych dwóch przestronnych sypialni, znajduje się przestronna łazienka z jacuzzi i prysznicem, a także oddzielna toaleta dla gości.
DODATKOWE INFORMACJE:
Mieszkanie zostało całkowicie odnowione w 2015 roku.
lata, kiedy wszystkie instalacje zostały wymienione – elektryka, woda, kanalizacja i Internet.
Chcielibyśmy również zwrócić uwagę:
* własność mieszkania jest czysta, właściciel to 1/1, bez obciążeń, budynek posiada pełną dokumentację, mieszkania są wykończone podłogą i istnieje możliwość ich zakupu na kredyt.
* mieszkanie jest na sprzedaż umeblowane, bez prywatnych rzeczy właściciela.
* w całym mieszkaniu zainstalowano wysokiej jakości okna PCV.
* na podłodze w salonie i we wszystkich sypialniach położono pierwszorzędny dębowy parkiet, natomiast w pozostałych pomieszczeniach mieszkania znajdują się wysokiej jakości płytki ceramiczne.
* w łazience mieszkania zamontowano wysokiej jakości i dekoracyjne włoskie płytki ceramiczne.
* Mieszkanie jest w pełni klimatyzowane.
* na wszystkich ścianach zewnętrznych zainstalowano wysokiej jakości izolację termiczną i hydroizolacyjną.
* mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe, a właściciele aktualnie korzystają z dwóch miejsc parkingowych w porozumieniu z sąsiadami.
W razie dodatkowych pytań, potrzebnych informacji lub chęci zorganizowania wizyty w mieszkaniu, prosimy o kontakt w dowolnym momencie.
Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 52 % porównywalnych ofert.
PULA
340 000 € · 111 m²
3 063 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
355 500 € · 111 m²
3 203 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
395 000 € · 111 m²
3 559 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
402 900 € · 111 m²
3 630 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
330 000 € · 110 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
423 300 € · 112 m²
3 779 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
310 000 € · 110 m²
2 818 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
398 000 € · 113 m²
3 522 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 347 000 € · Cena za m²: 3 126 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 111 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia