Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

4 Pokoje 111 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 347 000 € 3 126 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, pula, gregovica - 3-osobowy apartament rodzinny + db położony w spokojnej okolicy, z łatwym dostępem do wszystkich udogodnień
ISTRIA, PULA, GREGOVICA - 3SS+DB mieszkanie rodzinne położone w cichej okolicy blisko wszystkich niezbędnych udogodnień. Prezentujemy to wysokiej jakości i zadbane przestronne mieszkanie, położone w cichej okolicy na uliczce bez końca, bez ruchu i tłumów. Jest to przestronne i komfortowe mieszkanie znajdujące się na 1. piętrze mniejszego budynku mieszkalnego składającego się jedynie z 4 mieszkań. Lokalizacja mieszkania jest idealna do całorocznego, bezpiecznego i spokojnego życia rodziny, a wszystkie niezbędne udogodnienia znajdują się zaledwie kilka kroków od mieszkania. Skorzystaj z tej okazji i zostań właścicielem tego idealnego mieszkania rodzinnego, które oferuje liczne możliwości swoim nowym właścicielom. OPIS MIESZKANIA: Składa się z łącznie 111,562 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej, które są wykorzystane w taki sposób, aby każde pomieszczenie spełniało swoją przeznaczoną rolę, a także zapewniało maksymalny komfort podczas pobytu w mieszkaniu. Tak więc przy wejściu do mieszkania znajduje się mniejszy hol z miejscem przeznaczonym na garderobę, który następnie wprowadza nas do przestrzeni mieszkalnej mieszkania zaprojektowanej według systemu otwartej przestrzeni. Tutaj masz możliwość spędzania czasu w komfortowym i przestronnym salonie, obok którego znajduje się jadalnia wystarczająca dla całej rodziny oraz nowoczesna i wyposażona kuchnia idealna do przygotowywania ulubionych przysmaków. Z jadalni i kuchni można wyjść na przestronny, zadaszony i zamknięty taras o dodatkowych 35m2, którego nie wliczyliśmy do pierwotnej powierzchni mieszkania, co oznacza, że mieszkanie miałoby łącznie 146m2 (taras jest legalny). Ten sam taras stanowi idealne miejsce do całorocznego przebywania w towarzystwie ulubionych osób i istnieje możliwość przekształcenia go w dodatkową przestrzeń mieszkalną, zgodnie z potrzebami i życzeniami przyszłych właścicieli. Pierwsza sypialnia znajduje się również przy salonie, natomiast dwie pozostałe komfortowe i przestronne sypialnie są oddzielone od części dziennej mieszkania mniejszym korytarzem, co zapewnia spokój i prywatność. Każda sypialnia i salon są wykończone wysokiej jakości dębowym parkietem, który daje ciepłe wrażenie prawdziwego rodzinnego domu. Oprócz już wymienionych dwóch przestronnych sypialni, znajduje się przestronna łazienka z jacuzzi i prysznicem, a także oddzielna toaleta dla gości. DODATKOWE INFORMACJE: Mieszkanie zostało całkowicie odnowione w 2015 roku. lata, kiedy wszystkie instalacje zostały wymienione – elektryka, woda, kanalizacja i Internet. Chcielibyśmy również zwrócić uwagę: * własność mieszkania jest czysta, właściciel to 1/1, bez obciążeń, budynek posiada pełną dokumentację, mieszkania są wykończone podłogą i istnieje możliwość ich zakupu na kredyt. * mieszkanie jest na sprzedaż umeblowane, bez prywatnych rzeczy właściciela. * w całym mieszkaniu zainstalowano wysokiej jakości okna PCV. * na podłodze w salonie i we wszystkich sypialniach położono pierwszorzędny dębowy parkiet, natomiast w pozostałych pomieszczeniach mieszkania znajdują się wysokiej jakości płytki ceramiczne. * w łazience mieszkania zamontowano wysokiej jakości i dekoracyjne włoskie płytki ceramiczne. * Mieszkanie jest w pełni klimatyzowane. * na wszystkich ścianach zewnętrznych zainstalowano wysokiej jakości izolację termiczną i hydroizolacyjną. * mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe, a właściciele aktualnie korzystają z dwóch miejsc parkingowych w porozumieniu z sąsiadami. W razie dodatkowych pytań, potrzebnych informacji lub chęci zorganizowania wizyty w mieszkaniu, prosimy o kontakt w dowolnym momencie. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 126 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 122 €/m²
Różnica względem mediany +0,1 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 52.

Cena za m² jest wyższa niż w 52 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 920 €/m²–3 626 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 555 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
347 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
111 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
ID ogłoszenia
265649

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 347 000 € · Cena za m²: 3 126 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 111 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.