Na sprzedaż · Pula · Istarska
Istria, pula - mieszkanie 55,46 m2 na parterze!
Nowe osiedle mieszkalno-handlowe z łącznie 10 lokali usługowymi i 120 mieszkaniami jest w budowie, przedszkole z placem zabaw na zewnątrz dla dzieci, garaż o powierzchni 4 800 m2 dla dużych budynków z 149 miejscami parkingowymi.
Na parterze budynków 1, 2 i 3 znajdują się lokale usługowe z przedszkolem o powierzchni 150 m2, apteką, sklepami i innymi usługami, które zapewnią całemu kompleksowi mieszkaniowemu i przyszłym najemcom nowy wymiar jakości życia w jednym miejscu.
Cały projekt budowy mieszkań, lokali usługowych i dużych garaży zostanie odzwierciedlony w ultranowoczesnym rozwiązaniu architektonicznym i designie z doskonałym połączeniem komunikacyjnym z miastem, z wyznaczonymi ścieżkami dla rowerów, pieszych oraz liniami autobusowymi.
Piękne plaże znajdują się zaledwie kilka minut jazdy samochodem (Štinjan, Hidrobaza, Valbandon, Fažana, Brijuni).
Wszystkie udogodnienia, takie jak najnowocześniejsza szkoła podstawowa, znajdują się zaledwie 900 m od lokalizacji projektu, stacja benzynowa, liczne centra handlowe i lokale gastronomiczne z szeroką ofertą, a także przyszła nowa przychodnia oraz obiekty sportowo-rekreacyjne są w bezpośrednim sąsiedztwie.
Wszystkie mieszkania na wyższych piętrach będą posiadały duże, zadaszone balkony z niezapomnianym widokiem na archipelag Fažana i morze.
Duże budynki będą wyposażone w windę z przystankiem wejściowym w garażu na każde piętro oraz wewnętrzną klatkę schodową.
Zewnętrzny i wewnętrzny design budynku oraz mieszkań będzie spełniał wysokie kryteria jakości budowy oraz wysoką klasę energetyczną A+: system termicznej fasady,
Wyposażenie mieszkań:
- system ogrzewania i chłodzenia podłogowego z klimatyzacją inwerterową w salonie i we wszystkich pomieszczeniach,
- wysokiej klasy włoska ceramika i laminaty pierwszej klasy,
- drzwi wejściowe antywłamaniowe i przeciwpożarowe z zamkami kodowymi,
- stolarka mieszkaniowa wykonana z wysokiej jakości profili PVC/ALU, oszklona podwójnym szkłem IZO wypełnionym argonem,
- łazienki będą w pełni wyposażone w sanitariaty i urządzenia najwyższej jakości z wbudowanym
ogrzewaniem podłogowym.
W otoczeniu budynków planowane jest posadzenie roślin i drzew śródziemnomorskich, które podniosą cały projekt na wyższy poziom.
Projekt ma być ukończony do końca 2026 roku.
W pięciu dużych budynkach mieszkalnych oferujemy mieszkania o powierzchni 45‑85 m2 z windą i podziemnym garażem, natomiast w dziewięciu mniejszych budynkach oferujemy mieszkania o powierzchni 55‑118 m2.
Oferujemy mieszkanie na parterze.
Składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią i salonem, dwóch sypialni, łazienki oraz loggii.
Mieszkanie posiada schowek i jedno miejsce parkingowe na zewnątrz.
Orientacja zachód.
Model finansowania: kapara 30.000,00 + 4-5 równych rat podczas budowy od etapu fundamentów, fazy roh bau, instalacji instalacji i elewacji do zakończenia budowy + 7.000.00 raty końcowe po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie.
Możliwe jest również nabycie nieruchomości według modelu zakupu na kredyt oraz modelu łączonego (na raty i kredyt).
W celu uzyskania dalszych informacji prosimy o kontakt.
Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 12 % porównywalnych ofert.
PULA
245 000 € · 55 m²
4 455 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
235 000 € · 55 m²
4 273 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
216 000 € · 54 m²
4 000 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
190 000 € · 56 m²
3 393 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 175 520 € · Cena za m²: 3 191 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 55 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia