Mieszkanie Pula
Na sprzedaż · Pula · Istarska
Opis nieruchomości
TOP lokalizacja (S7)
Najwięksce centrum kulturalne i gospodarcze Istrii, Pula, oferuje wszystkie udogodnienia większego miasta, mnóstwo zabytków historycznych, dziewicze plaże i piękności przyrody, wśród których szczególnie wyróżnia się Park Narodowy Brijuni.
Symbolem Puli jest jej Arena, szósta co do wielkości rzymska amfiteatr na świecie, w której odbywają się liczne festiwale, koncerty i inne wydarzenia przez cały rok.
Dzięki doskonałej lokalizacji na południu Istrii, blisko innych ciekawych miejsc w Istrii i niedaleko od Słowenii i Włoch, jest atrakcyjnym miejscem zarówno do życia, jak i wypoczynku.
Oprócz znakomitego połączenia drogowego, Pula posiada własne lotnisko, jedyne w Istrii, co czyni ją niezwykle dostępną.
Bogate dziedzictwo historyczne, łagodny klimat śródziemnomorski, doskonała oferta gastronomiczna oraz różnorodny kalendarz wydarzeń przez cały rok przyciągają gości z całego świata, dlatego zakup nieruchomości w Puli jest zawsze inwestycją wielokosztową.
A w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji, ten nowy budynek mieszkalno-biznesowy składa się z 87 mieszkań z 2 oddzielnymi wejściami, 2 klatkami schodowymi i 2 windami, aby odciążyć przestrzeń wejściową.
Na parterze znajduje się również przestrzeń biurowa oraz własne miejsca parkingowe, a budynek rozciąga się na łącznie 7 piętrach.
Wymienione mieszkanie składa się z:
Pozycja 1
Korytarz + garderoba - 5,75 m2
Pozycja 2
Łazienka - 4,47 m2
Pozycja 3
Sypialnia - 12,57 m2
Pozycja 4
Sypialnia - 8,19 m2
Pozycja 5
Kuchnia + jadalnia + spiżarnia - 17,65 m2
Pozycja 5
Loggia - 6,66 - 0,75 - 5,00 m2
Razem netto: 55,29 m2
Lokalizacja:
- Blisko Pula City Mall
- Tylko 2 km od centrum Puli
- 1 km od Szpitala Generalnego w Puli
Obok mieszkania istnieje możliwość zakupu komórki lokatorskiej oraz miejsca parkingowego w garażu.
Podana cena dotyczy podmiotów prawnych w systemie VAT, natomiast podatek VAT jest naliczany dla nabywców będących osobami fizycznymi.
W razie dodatkowych informacji jesteśmy do dyspozycji pod adresem:
Lorena Kogej
Agent z licencją
Mob 091/738-7200
[email protected]
SANDRA MILETIC
Agent z licencją
Mob 091/988-5843
[email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 52 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Pula
245 000 € · 55 m²
4 455 €/m²
Podobieństwo 100 %
Pula
216 000 € · 54 m²
4 000 €/m²
Podobieństwo 98 %
Pula
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobieństwo 98 %
Pula
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobieństwo 98 %
Pula
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobieństwo 98 %
Pula
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobieństwo 98 %
Pula
190 000 € · 56 m²
3 393 €/m²
Podobieństwo 98 %
Pula
199 000 € · 56 m²
3 554 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 202 144 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Pula
- Powiat
- Pula
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52100
- Powierzchnia użytkowa
- 55 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 1
- ID ogłoszenia
- 233003
Co znalazła nasza AI w opisie
- Winda
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 202 144 € · Cena za m²: 3 675 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 55 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia
