Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 55 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 219 000 € 3 982 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, nowy budynek w częstej lokalizacji
ISTRIA,PULA Nowa budowa w lokalizacji częstotliwości Fort Movidal jest lądową fortecą położoną na wzgórzu Monvidal w Puli. Został zbudowany przez Cesarstwo Austriackie w drugiej połowie XIX wieku. przez wieki chroniąc główny port swojej marynarki. Fort był położony w sektorze I regionu wybrzeża Puli. Kstenabschnitt Pola). Służył do obrony lądu i morza, był zwrócony od północnego wschodu do południowego zachodu, a zasięg jego dział wynosił od 800 do 1 000 metrów. Bezpośrednio w dzielnicy Monvidal znajduje się większy budynek mieszkalny o łącznej liczbie 6 piętr. Znajduje się obok obwodnicy Puli, blisko dużego centrum handlowego. Jest oddalony o kilka minut od centrum Puli, a okolica obwodnicy zapewnia połączenie z pierwszymi plażami Puli i Istrijskim ipsilonem. Mieszkania znajdują się od pierwszego do szóstego piętra, a na parterze znajdują się miejsca parkingowe należące do każdego mieszkania. >>bos_Latn<< Budynek ma łącznie 90 lokali mieszkalnych o różnej powierzchni. Każde mieszkanie wyposażone jest w elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazienkach, wysokiej jakości ceramikę i laminat, kotły Ariston Velis, klimatyzatory inwerterowe, drzwi wejściowe antywłamaniowe oraz wewnętrzne białe drzwi pokojowe. Oferujemy mieszkania z jedną, dwiema lub trzema sypialniami. Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze i ma łączną powierzchnię użytkową 55,33m2. Składa się z przedpokoju z szafą, salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, łazienki oraz loggii. Aby uzyskać więcej informacji o mieszkaniu (plany, etapy płatności, terminy), skontaktuj się ze swoim agentem! Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 982 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 814 €/m²
Różnica względem mediany +4,4 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 50.

Cena za m² jest wyższa niż w 50 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 285 €/m²–4 151 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 275 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
219 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
55 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
231971

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 219 000 € · Cena za m²: 3 982 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 55 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.