Na sprzedaż · Pula · Istarska
Istria sprzedaje mieszkanie w niezwykłej lokalizacji
ISTRIA PULA Apartament w niezwykłej lokalizacji
Luksusowy apartament 3SS+DB położony na drugim piętrze nowego budynku, w krótkim spacerze od plaż, morza i promenad.
Z dumą przedstawiamy nowy projekt budowlany, który znajduje się obecnie w fazie ROH-BAU, składający się z 6 jednostek mieszkalnych, zorganizowany tak, że na każdym piętrze znajdują się 2 apartamenty.
Jest to wysokiej jakości budynek położony zaledwie 2,5 km od pięknych plaż, krystalicznie czystego morza oraz zagospodarowanych ścieżek z trasą rowerową przez przyrodę i parki.
Dzięki temu projektowi masz możliwość nabycia jednej z rzadszych nieruchomości na naszym rynku, położonej w znaczącej i luksusowej części miasta Pula, otoczonej domami jednorodzinnymi i nowoczesnymi budynkami, zaledwie kilka minut jazdy od Medulinu i centrum Puli.
Lokalizacja budynku jest idealna dla wszystkich, którzy poszukują opcji inwestycyjnej w celu rozwoju luksusowego turystyki lub dla tych, którzy szukają prywatnej oazy spokoju i prywatności w magicznej i nieodzownej Puli.
OPIS APARTAMENTU:
Jest to komfortowy i przestronny apartament o łącznej powierzchni użytkowej 90,08 m2.
Pokoje w apartamencie są zorganizowane tak, aby każdy z nich w pełni spełniał swoją przeznaczoną rolę, dlatego przy wejściu do apartamentu znajduje się hol/korytarz, który oddziela prywatną część apartamentu od przestrzeni przeznaczonej do codziennego życia i rozrywki.
Część apartamentu przeznaczona do życia i rozrywki została zaprojektowana jako „open space”, w którym znajduje się duża kuchnia, komfortowa jadalnia oraz przestronny salon z wyjściem przez szklaną ścianę na zadaszony taras.
Prywatna część apartamentu składa się z trzech sypialni i dwóch łazienek, przy czym jedna z sypialni jest sypialnią główną z własną łazienką.
Dwie z tych sypialni mają wyjście na taras, który oferuje piękny widok.
Dodatkowo do apartamentu należy pomieszczenie gospodarcze w piwnicy budynku oraz dwa wyznaczone miejsca parkingowe na podwórzu budynku.
DODATKOWE I TECHNICZNE INFORMACJE:
* Apartament sprzedawany jest w systemie pod klucz, bez mebli.
* Cena obejmuje ogrzewanie podłogowe w łazienkach, salonie i jadalni.
* Klimatyzacja zostanie zamontowana w każdym pokoju.
* Zainstalowane są wysokiej jakości stolarki
* Podczas budowy używane są wyłącznie sprawdzone materiały wysokiej jakości.
* Planowane zakończenie prac i możliwość wprowadzenia się to połowa
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.
PULA
330 000 € · 109 m²
3 028 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
340 000 € · 109 m²
3 119 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
399 900 € · 108 m²
3 703 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
330 000 € · 110 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
340 000 € · 111 m²
3 063 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
355 500 € · 111 m²
3 203 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
329 000 € · 107 m²
3 075 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
395 000 € · 111 m²
3 559 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 296 290 € · Cena za m²: 2 718 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 109 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia