Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 58 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 169 900 € 2 929 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Pula, mieszkanie 58,46 m2, 2 sypialnie, 1. piętro, parking, NOWOŚĆ!! #sprzedaż
Istria, Pula, dwupokojowe mieszkanie położone na pierwszym piętrze mniejszego budynku mieszkalnego w pobliżu centrum Puli. Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni, jadalni, dwóch sypialni, łazienki, loggii, schowka oraz własnego miejsca parkingowego. W celu ogrzewania i chłodzenia mieszkanie będzie wyposażone w wysokiej jakości klimatyzację inwerterową, która będzie ogrzewać i chłodzić przestrzeń mieszkalną. Wszystkie niezbędne udogodnienia w pobliżu. Kupujący w momencie zakupu nie płaci podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Data rozpoczęcia 09/2023 Zakończenie 09/2024 #SPRZEDAŻ Identyfikator własny: S-720 Klasa energetyczna: W budowie Kontakt: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600 Zainteresowani nabywcy mogą uzyskać niezbędne informacje o ogłaszanej nieruchomości i obejrzeć ją za pośrednictwem naszej agencji wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa nieruchomości lub protokołu oględzin.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 929 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 363 €/m²

Różnica względem mediany -12,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 147 €/m²–4 048 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 246 330 € · 58 m² 4 247 €/m² Podobieństwo 100 %

PULA 234 720 € · 58 m² 4 047 €/m² Podobieństwo 100 %

PULA 234 800 € · 58 m² 4 048 €/m² Podobieństwo 100 %

PULA 234 720 € · 58 m² 4 047 €/m² Podobieństwo 100 %

PULA 234 800 € · 58 m² 4 048 €/m² Podobieństwo 100 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 290 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 169 900 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Pula
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 58 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 199951

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 169 900 € · Cena za m²: 2 929 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 58 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia