Na sprzedaż · Pula · Istarska
Wysokiej jakości nowy budynek - Šikići
IDEALNY PROJEKT NA ŻYCIE - SHIKII - NOWY BUDYNEK W IDEALNEJ LOKALIZACJI - WYSOKA JAKOŚĆ WYKONANIA I BUDOWY!
Šikići to podmiejskie osiedle w Puli, które administracyjnie należy do lokalnej rady Busoler.
Na północ graniczy z osiedlem "Monte Turko", od wschodu wzdłuż granicy gmin Medulin i Ližnjan, od południa z osiedlem "Valdebek", a od zachodu z osiedlem "Skatari" – wszystkie te miejscowości znajdują się w granicach miasta Pula!
Miejsce znajduje się w idealnej pozycji, pomiędzy dwoma obwodnicami: dolną – obwodnicą "city", łączącą wszystkie osiedla w mieście i sam środek, oraz górną – obwodnicą "external", rozciągającą się od zjazdu z "Y" (autostrada) aż do Premantury, łącząc wszystkie miejsca turystyczne (Ližnjan, Medulin, Pomer, Banjole).
W wymienionym już osiedlu znajduje się ten nowy projekt wysokiej jakości nowej zabudowy!
Projekt będzie składał się z łącznie 4 budynków, trzy z nich będą mieć po 15 lokali mieszkalnych, a czwarty – 13 lokali mieszkalnych.
Projekt, projekt i architektura są podpisane przez największe studio projektowe w Puli, które działa na znacznie szerszą skalę i może pochwalić się wieloma wybitnymi realizacjami!
Koncepcja budynków zakłada nowoczesne dwupiętrowe mieszkania: na parterze z częścią podwórka oraz mieszkania na 1. i 2. piętrze z przestronnymi tarasami.
Mieszkania oferowane są jako większe, komfortowe jednopokojowe oraz mniejsze dwupokojowe.
Biorąc pod uwagę, że inwestor jest jednym z największych i w 100 % bezpiecznych, budowa będzie równie solidna.
Jak w wielu już zrealizowanych projektach, inwestor udowodnił, że można mu całkowicie zaufać i nie ma wątpliwości co do ostatecznej jakości.
W budowie zostaną użyte sprawdzone, wysokiej jakości materiały zgodne z nowoczesnymi trendami i metodami budowy.
Każde mieszkanie zostanie wyposażone w wysokiej klasy ceramikę, przy której klient będzie miał dostęp i możliwość wyboru spośród różnych wzorów i kolor
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 26 % porównywalnych ofert.
PULA
185 000 € · 58 m²
3 190 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
210 000 € · 58 m²
3 621 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
212 625 € · 58 m²
3 666 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
217 687 € · 58 m²
3 753 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
217 687 € · 58 m²
3 753 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
212 625 € · 58 m²
3 666 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
212 625 € · 58 m²
3 666 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
169 000 € · 59 m²
2 864 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 192 000 € · Cena za m²: 3 310 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 58 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia