Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

2 Pokoje 48 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 135 272 € 2 818 €/m²

Opis nieruchomości

Nowa konstrukcja - Šikići - OKAZJA!
IDEALNY PROJEKT NA ŻYCIE - SHIKII - NOWY BUDYNEK W IDEALNEJ LOKALIZACJI - WYSOKA JAKOŚĆ WYKONANIA I BUDOWY! Šikići to podmiejskie osiedle w Puli, które administracyjnie należy do lokalnej rady Busoler. Na północ graniczy z osiedlem "Monte Turko", od wschodu wzdłuż granicy gmin Medulin i Ližnjan, od południa z osiedlem "Valdebek", a od zachodu z osiedlem "Skatari" – wszystkie te miejscowości znajdują się w granicach miasta Pula! Miejsce znajduje się w idealnej pozycji, pomiędzy dwoma obwodnicami: dolną – obwodnicą "city", łączącą wszystkie osiedla w mieście i sam środek, oraz górną – obwodnicą "external", rozciągającą się od zjazdu z "Y" (autostrada) aż do Premantury, łącząc wszystkie miejsca turystyczne (Ližnjan, Medulin, Pomer, Banjole). W wymienionym już osiedlu znajduje się ten nowy projekt wysokiej jakości nowej zabudowy! Projekt będzie składał się z łącznie 4 budynków, trzy z nich będą mieć po 15 lokali mieszkalnych, a czwarty – 13 lokali mieszkalnych. Projekt, projekt i architektura są podpisane przez największe studio projektowe w Puli, które działa na znacznie szerszą skalę i może pochwalić się wieloma wybitnymi realizacjami! Koncepcja budynków zakłada nowoczesne dwupiętrowe mieszkania: na parterze z częścią podwórka oraz mieszkania na 1. i 2. piętrze z przestronnymi tarasami. Mieszkania oferowane są jako większe, komfortowe jednopokojowe oraz mniejsze dwupokojowe. Biorąc pod uwagę, że inwestor jest jednym z największych i w 100 % bezpiecznych, budowa będzie równie solidna. Jak w wielu już zrealizowanych projektach, inwestor udowodnił, że można mu całkowicie zaufać i nie ma wątpliwości co do ostatecznej jakości. W budowie zostaną użyte sprawdzone, wysokiej jakości materiały zgodne z nowoczesnymi trendami i metodami budowy. Każde mieszkanie zostanie wyposażone w wysokiej klasy ceramikę, przy której klient będzie miał dostęp i możliwość wyboru spośród różnych wzorów i kolor

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 818 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 630 €/m²
Różnica względem mediany -22,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 229 €/m²–3 825 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 240 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
135 272 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
48 m²
Powierzchnia działki
28 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
157810

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 135 272 € · Cena za m²: 2 818 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 48 m² · Powierzchnia działki: 28 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.