Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 85 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 289 000 € 3 400 €/m²

Opis nieruchomości

Nowe mieszkanie z 3 sypialniami i pięknym widokiem panoramicznym
Istria, okolice Poreča Na sprzedaż doskonałe nowe mieszkanie o powierzchni 85m2 z tarasem i zachwycającym panoramicznym widokiem, położone w budynku mieszkalnym w pobliżu Porec. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze i składa się z przedpokoju, łazienki, 3 sypialni, toalety, spiżarni, salonu z jadalnią oraz tarasu z pięknym panoramicznym widokiem na krajobraz Istrii i morze. Ogrzewanie zapewniają klimatyzatory zamontowane w salonie i we wszystkich pomieszczeniach (system split), a w łazienkach jest ogrzewanie podłogowe. Budynek jest wykończony i zamieszkały, a dostępne są również inne mieszkania. Drzwi wejściowe do mieszkań są wyjątkowo wysokiej jakości. - ceramika klasy pierwszej - parkiet klasy pierwszej. Miejsce parkingowe przed budynkiem w cenie mieszkania z możliwością zakupu dodatkowego miejsca parkingowego. Magazyn w piwnicy o powierzchni 4-8m2. Bliskość do wszystkich udogodnień (rynek, szkoła, przedszkole, restauracje...). Ze względu na lokalizację jest to doskonała nieruchomość zarówno pod kątem rozwiązania problemów mieszkaniowych, jak i na cele turystyczne oraz wakacje letnie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 400 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 518 €/m²

Różnica względem mediany -3,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 30.

Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 287 €/m²–3 874 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 299 000 € · 85 m² 3 518 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 300 350 € · 85 m² 3 534 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 307 000 € · 85 m² 3 612 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 300 335 € · 85 m² 3 533 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 265 000 € · 86 m² 3 081 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 237 000 € · 86 m² 2 756 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 301 000 € · 86 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 531 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 289 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 85 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 84414

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 289 000 € · Cena za m²: 3 400 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 85 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.