Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement neuf avec 3 chambres et une belle vue panoramique
Istrie, environs de Poreč
À vendre ce superbe appartement neuf avec terrasse et vue panoramique époustouflante de 85m2 situé dans un immeuble résidentiel à proximité de Porec.
L'appartement se trouve au 3.
étage et se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bains, de 3 chambres, d'un WC, d'un débarras, d'un salon avec salle à manger et d'une terrasse offrant une belle vue panoramique sur le paysage istrien et la mer.
Le chauffage est assuré par des climatiseurs placés dans le salon et dans chaque pièce (système split), et les salles de bains sont équipées de chauffage au sol.
L'immeuble est achevé et habitable et il est possible de choisir d'autres appartements actuellement disponibles.
Les portes d'entrée des appartements sont d'une qualité extrêmement élevée.
-céramique de première classe
-parquet de première classe.
Place de parking devant l'immeuble incluse dans le prix de l'appartement avec possibilité d'acheter un parking supplémentaire.
Rangement au sous-sol de 4-8m2.
Proximité de toutes les commodités (marché, école, jardin d'enfants, restaurants...).
En raison de son emplacement, c'est une propriété idéale pour résoudre les problèmes de logement ou à des fins de tourisme et de vacances d'été.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 289 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 85 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 84414
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 289 000 € · Prix au m²: 3 400 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 85 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
