Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 110 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 500 000 € 4 545 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, Istra, piękny dwupoziomowy apartament w nowej inwestycji
Nowoczesny duplex z widokiem na morze – połączenie najwyższej jakości, elegancji i śródziemnomorskiego stylu życia w Poreč Poreč jest jednym z najbardziej pożądanych miast na chorwackim wybrzeżu, destynacją, która od dziesięcioleci przyciąga miłośników morza, wyśmienitej gastronomii i relaksującego śródziemnomorskiego stylu życia. Jego bogata historia, urokliwe stare centrum miasta, zagospodarowane plaże, trasy rowerowe, mariny, restauracje i tawerny czynią go idealnym miejscem do życia, wypoczynku lub bezpiecznej inwestycji. Życie w Poreč oznacza mieć wszystko pod ręką – krystalicznie czyste morze, piękne promenady, wyśmienite restauracje, sklepy i liczne udogodnienia przez cały rok. Dlatego właśnie Poreč od lat uznaje się za jedną z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Istrii. W jednej z najbardziej pożądanych części miasta znajduje się ten elegancki dwupoziomowy apartament – duplex dom, o łącznej powierzchni 109,58 m², który swoim nowoczesnym designem, najwyższej klasy budową i doskonałą lokalizacją stanowi idealny wybór dla życia rodzinnego, luksusowego wypoczynku lub inwestycji. Parter zaprojektowano jako przestronny dzienny obszar, w którym znajduje się nowocześnie urządzona otwarta kuchnia, jadalnia i salon, tworząc przyjemną przestrzeń wypełnioną naturalnym światłem. Na tym samym piętrze znajdują się łazienka i pomieszczenie techniczne, a z salonu wyjście na przestronny taras, idealny do delektowania się poranną kawą, spotkań z rodziną i przyjaciółmi lub relaksu w ciepłe letnie wieczory. Wewnętrznymi schodami dociera się na piętro, gdzie znajdują się dwie przestronne sypialnie, każda z własną elegancką łazienką. Z piętra wyjście na piękny taras, z którego rozciąga się widok na morze, tworząc wyjątkową atmosferę i codzienne poczucie życia na Morzu Śródziemnym. Dla tych, którzy pragną dodatkowej dawki luksusu, istnieje możliwość budowy prywatnego basenu na podwórzu, co czyni tę nieruchomość prawdziwą małą śródziemnomorską oazą. Nieruchomość zyskuje dodatkową wartość dzięki najwyższej klasy jakości budowy. Obiekt został zbudowany nowoczesnym systemem budowlanym ISOTEX, który zapewnia wyjątkową izolację termiczną i akustyczną, wysoką efektywność energetyczną oraz doskonałą odporność na pożar. Taki sposób budowy zapewnia maksymalny komfort mieszkania przez cały rok przy znacznie niższych kosztach energii. Jedną z największych zalet tej nieruchomości jest jej doskonała lokalizacja. Wszystkie udogodnienia potrzebne do komfortowego życia znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie – restauracje, kawiarnie, sklepy i inne usługi – a piękne zagospodarowane plaże i krystalicznie czyste morze są oddalone zaledwie kilka minut spokojnego spaceru. Nieruchomość sprzedawana jest bez mebli, co pozwala Państwu urządzić dom dokładnie tak, jak zawsze sobie wyobrażali. Główne cechy: - powierzchnia: 109,58 m² - dwupoziomowy apartament – duplex dom - otwarta kuchnia, jadalnia i salon - 2 sypialnie - 3 nowocześnie urządzone łazienki - pomieszczenie techniczne - duży taras na parterze - taras na piętrze z widokiem na morze - możliwość budowy basenu - najwyższej klasy budowa ISOTEX - doskonała izolacja termiczna i akustyczna - wysoka odporność na pożar - kilka minut spacerem do plaży i morza - bliskość restauracji, sklepów i wszystkich ważnych udogodnień Ta nieruchomość oferuje znacznie więcej niż wysokiej jakości przestrzeń mieszkalną – zapewnia styl życia. Połączenie nowoczesnej architektury, najwyższej klasy budowy, widoku na morze i doskonałej lokalizacji czyni ją idealnym wyborem dla tych, którzy chcą cieszyć się wszystkimi urokami śródziemnomorskiego życia lub zrealizować bezpieczną inwestycję w jednej z najbardziej pożądanych destynacji w Chorwacji. W celu uzyskania dalszych informacji i umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt. Twój nowy dom blisko morza czeka właśnie na Ciebie. Usługi pośrednictwa i związane z nimi opłaty ustalane są zgodnie z obowiązującym cennikiem Agencji, zamówionymi usługami oraz przepisami ustawy o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Snježana Farkaš: 00385 91 728 64 24, [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 545 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 021 €/m²
Różnica względem mediany +13,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 79.

Cena za m² jest wyższa niż w 79 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 400 €/m²–4 500 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 688 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
500 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
110 m²
Powierzchnia działki
165 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
3
Miejsca parkingowe
1
Odległość od morza
1 300 m
Rok budowy
2026
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
362207

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 500 000 € · Cena za m²: 4 545 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 110 m² · Powierzchnia działki: 165 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 1 300 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.