Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 88 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 417 634 € 4 746 €/m²

Opis nieruchomości

ISTRIA, Poreč - apartament na parterze z prywatnym OGRODEM!
W Poreč, blisko wszystkich udogodnień i w odległości spaceru, około. 1,400 m od zagospodarowanej plaży wybudowano nowoczesny budynek mieszkalny. Lokalizacja budynku to doskonały wybór do zamieszkania przez cały rok, a także dla osób szukających wypoczynku i spokoju w miesiącach letnich. Budynek charakteryzuje się wysoką jakością wykonania, nowoczesnym designem, komfortowymi przestrzeniami, które zapewniają wysokiej jakości mieszkanie w wyjątkowej lokalizacji blisko wszystkich udogodnień. Na sprzedaż jest trzypokojowe mieszkanie, 88.30 m2. Mieszkanie znajduje się na parterze kameralnego budynku mieszkalnego z jedynie czterema jednostkami mieszkalnymi, z autonomicznym wejściem z prywatnego ogrodu. Zawiera: otwartą i jasną przestrzeń, w której znajduje się salon, jadalnia i kuchnia z dostępem do przestronnego zadaszonego tarasu (13.67 m2), dwie sypialnie, dwie łazienki oraz spiżarnię. Mieszkanie posiada prywatny ogród o łącznej powierzchni 238 m2 oraz miejsce parkingowe przed budynkiem. Ogrzewanie i chłodzenie we wszystkich pomieszczeniach reguluje klimatyzator inwerterowy. Planowana data zakończenia to June 2026. years. Z uwagi na fakt, że przy zakupie nieruchomości nie obowiązuje podatek od obrotu nieruchomości w wysokości 3% ceny zakupu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 746 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 836 €/m²

Różnica względem mediany +23,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 92.

Cena za m² jest wyższa niż w 92 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 431 €/m²–4 528 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 398 472 € · 88 m² 4 528 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 237 330 € · 86 m² 2 760 €/m² Podobieństwo 98 %

POREč 310 000 € · 85 m² 3 647 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 220 000 € · 91 m² 2 418 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 339 800 € · 85 m² 3 998 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 397 195 € · 85 m² 4 673 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 327 000 € · 85 m² 3 847 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 397 385 € · 85 m² 4 675 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 550 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 417 634 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 88 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 332116

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 417 634 € · Cena za m²: 4 746 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 88 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.