Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 41 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 190 000 € 4 634 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament na parterze z ogrodem - wspólny basen, 3,5 km do morza
Lokalizacja mieszkania: Mieszkanie znajduje się w budynku mieszkalnym z łącznie 5 jednostkami mieszkalnymi, w cichej miejscowości Fuškulin w pobliżu Poreč. Odległość od morza wynosi 3.5 km. W okolicy przeważają prywatne domy wakacyjne, a ponieważ budynek znajduje się na obrzeżu miejscowości, położenie jest bardzo ciche, a miejsce otoczone jest winnicami i przyrodą.Układ pomieszczeń: Mieszkanie znajduje się na parterze i składa się z przedpokoju, otwartego salonu z kuchnią i jadalnią, jednej sypialni, łazienki oraz zadaszonego tarasu. Do mieszkania przynależy mały ogród, a dla wszystkich najemców dostępny jest wspólny basen. Wyposażenie: Budynek został wybudowany z wysokiej jakości materiałów. Mieszkanie będzie wyposażone w klimatyzatory do ogrzewania/chłodzenia, opcjonalnie z ogrzewaniem podłogowym. Sprzedawane jest w systemie pod klucz, bez mebli. Mieszkanie posiada miejsce parkingowe przed budynkiem.Inne: Zakończenie budowy planowane jest na wiosnę 2027. lata. Podana cena jest ceną netto, wyłączając VAT. Jeśli umowa kupna zostanie zawarta przed 01.03.2026. Rok, klient otrzyma rabat.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 634 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 512 €/m²

Różnica względem mediany +2,7 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 64.

Cena za m² jest wyższa niż w 64 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 111 €/m²–4 911 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 190 000 € · 41 m² 4 634 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 185 000 € · 41 m² 4 512 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 210 000 € · 41 m² 5 122 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 175 000 € · 40 m² 4 375 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 165 000 € · 40 m² 4 125 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 175 000 € · 40 m² 4 375 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 119 000 € · 40 m² 2 975 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 182 000 € · 40 m² 4 550 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 256 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 190 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 41 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 323834

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 4 634 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 41 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.