Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 82 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 324 690 € 3 960 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament z widokiem na morze, Poreč, Istria
Na sprzedaż jest piękne mieszkanie o powierzchni 82.20 m2 (netto), położone na drugim piętrze nowo wybudowanego nowoczesnego budynku z windą. Zadaszony taras o powierzchni 23.8 m2 zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Mieszkanie składa się z przedpokoju, schowka, przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią, spiżarni, dwóch komfortowych sypialni, łazienki, osobnej toalety oraz zadaszonego tarasu idealnego do relaksu. W mieszkaniu zostanie zainstalowane elektryczne ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzacja, zapewniające pełny komfort przez cały rok. Na przestronnym tarasie znajdują się przyłącza wody i prądu, co ułatwia zaaranżowanie własnej kuchni letniej lub strefy wypoczynkowej. Dodatkowo zapewnione są dwa miejsca parkingowe. Nieruchomość łączy komfort nowoczesnego życia z spokojnym otoczeniem, idealna jako mieszkanie rodzinne lub inwestycja pod turystykę. Zwiedzanie nieruchomości jest możliwe po podpisaniu umowy pośrednictwa, będącej podstawą wszelkich dalszych działań związanych ze sprzedażą, zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Opłata agencyjna wynosi 3%+ VAT i jest płatna po zawarciu umowy kupna. *Prosimy mieć na uwadze, że odpowiedź zostanie udzielona wyłącznie po podaniu pełnego imienia i nazwiska oraz numeru telefonu/adresu e-mail.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 960 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 967 €/m²

Różnica względem mediany -0,2 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 48.

Cena za m² jest wyższa niż w 48 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 463 €/m²–4 644 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 320 000 € · 82 m² 3 902 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 325 000 € · 82 m² 3 963 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 320 000 € · 82 m² 3 902 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 319 950 € · 82 m² 3 902 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 342 500 € · 82 m² 4 177 €/m² Podobieństwo 100 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 513 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 324 690 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 82 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 323571

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 324 690 € · Cena za m²: 3 960 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 82 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.