Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 76 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 260 000 € 3 421 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament typu duplex 75,70 m² + ogródek 30 m² | 700 m od morza | ogrzewanie podłogowe | parking
Poreč,IstriaDwupoziomowe mieszkanie 75,70 m2 + ogródek 30 m2 700 m od morza 400 m od sklepu podłogowe ogrzewanie klimatyzacja parking Przyjemne i w pełni umeblowane mieszkanie dwupoziomowe o łącznej powierzchni 75,70 m2, położone na 1. Na pierwszym piętrze budynku, w lokalizacji, która coraz bardziej przyciąga nabywców ze względu na zadbane plaże, doskonałe restauracje i bliskość Poreča. Mieszkanie znajduje się zaledwie 700 m od morza oraz w przybliżeniu 400 m od sklepu i wszystkich niezbędnych udogodnień. Mieszkanie rozłożone jest na dwóch piętrach. W mieszkaniu znajduje się przedpokój, łazienka, salon z kuchnią oraz jadalnia z tarasem. W przypadku zakupu opłata agencyjna wynosi 3% + VAT i jest pobierana przy zawarciu przedumowy / umowy sprzedaży.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 421 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 600 €/m²

Różnica względem mediany -5,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 38.

Cena za m² jest wyższa niż w 38 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 120 €/m²–3 987 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 299 754 € · 76 m² 3 944 €/m² Podobieństwo 100 %

POREč 230 000 € · 76 m² 3 026 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 299 000 € · 76 m² 3 934 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 307 760 € · 76 m² 4 049 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 299 000 € · 76 m² 3 934 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 260 000 € · 76 m² 3 421 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 266 000 € · 76 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 337 320 € · 76 m² 4 438 €/m² Podobieństwo 100 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 475 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 260 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 76 m²
Powierzchnia działki: 30 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 321982

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 421 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 76 m² · Powierzchnia działki: 30 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.