Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement duplex 75,70 m² + cour 30 m² | À 700 m de la mer | Chauffage au sol | Parking
Poreč,IstriaAppartement double étage 75,70 m2 + cour 30 m2 700 m de la mer 400 m du contenu chauffage au sol climatisation parkingUn agréable appartement duplex entièrement meublé d’une surface totale de 75,70 m2, situé au 1.
Au premier étage de l'immeuble, dans un emplacement qui attire de plus en plus les acheteurs grâce aux plages bien entretenues, aux excellents restaurants et à la proximité de Poreč.L'appartement se trouve à seulement 700 m de la mer, et à environ 400 m du magasin et de toutes les commodités nécessaires.L'appartement s'étend sur deux étages.Le hall d'entrée de la salle de bains comprend un salon avec cuisine et une salle à manger avec terrasse.
En cas d'achat, les frais d'agence sont de 3% + TVA et sont facturés à la conclusion du pré-contrat / contrat de vente.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 260 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- 30 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 321982
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 260 000 € · Prix au m²: 3 421 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 76 m² · Superficie du terrain: 30 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
