Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 72 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 396 500 € 5 507 €/m²

Opis nieruchomości

Luksusowy apartament 500 m od morza! Poreč
Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji, zaledwie 1,500 m od centrum miasta, co zapewnia idealne połączenie prywatności i wygody. Mieszkanie o powierzchni 72 m2 składa się z przestronnego salonu, nowoczesnej kuchni z jadalnią, dwóch komfortowych sypialni, dwóch łazienek oraz przestronnego tarasu. Mieszkanie jest wyposażone w ogrzewanie podłogowe i klimatyzację, co zapewnia komfortową temperaturę przez cały rok. Obok mieszkania znajduje się pomieszczenie gospodarcze w piwnicy o powierzchni 10 m2 oraz prywatny ogród o powierzchni 30 m2, idealny do relaksu na świeżym powietrzu. Dodatkowym atutem są dwa miejsca parkingowe!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 507 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 700 €/m²

Różnica względem mediany +48,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 500 €/m²–3 942 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 245 000 € · 72 m² 3 403 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 332 000 € · 72 m² 4 611 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 280 000 € · 72 m² 3 889 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 283 900 € · 72 m² 3 943 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 320 000 € · 72 m² 4 444 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 280 000 € · 72 m² 3 889 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 295 000 € · 73 m² 4 041 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 450 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 396 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 72 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 314827

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 396 500 € · Cena za m²: 5 507 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 72 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.