Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

1 Pokoje 32 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 138 656 € 4 333 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament typu studio jako mała oaza, pozwalająca na okazjonalną ucieczkę od obowiązków w pięknej Istrii
Dla wszystkich, którzy chcą komfortowego zakwaterowania na krótkotrwały pobyt w pięknym mieście Poreč, to studio w nowoczesnym nowym budynku z basenem jest idealną nieruchomością. Studio znajduje się w spokojniejszej części tego fantastycznego nowego budynku, bogato wyposażonego w liczne dodatkowe udogodnienia, takie jak basen, garaż, lokale usługowe oraz pięknie zagospodarowany ogród. Układ wnętrza jest prosty i obejmuje łazienkę, kuchnię, jadalnię oraz duże automatyczne okno szklane, które otwiera się na wiele części, zapewniając idealną atmosferę klasycznego wypoczynku na tarasie z salonu. Mieszkania będą dobrze wyposażone w klimatyzację inwerterową, krany HANS‑GROHE, cyfrowe kotły Ariston, nowoczesne szklane ogrodzenia oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach. Budynek będzie posiadał wiele wind, zaczynających się od piwnicy, w której znajdzie się parking garażowy, który będzie musiał zostać zakupiony dla wszystkich mieszkań. W przypadku zakupu opłata pośrednika wynosi 3% netto i jest pobierana od kupującego i sprzedającego przy zawieraniu przedumowy / umowy sprzedaży.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 333 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 512 €/m²

Różnica względem mediany -4,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 28.

Cena za m² jest wyższa niż w 28 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 283 €/m²–4 742 €/m² Porównano z 40 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 173 764 € · 32 m² 5 430 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 151 728 € · 32 m² 4 742 €/m² Podobieństwo 93 %

POREč 151 730 € · 32 m² 4 742 €/m² Podobieństwo 90 %

POREČ 160 900 € · 32 m² 5 028 €/m² Podobieństwo 88 %

POREČ 140 000 € · 30 m² 4 667 €/m² Podobieństwo 81 %

POREČ 129 000 € · 30 m² 4 300 €/m² Podobieństwo 81 %

POREČ 123 000 € · 33 m² 3 727 €/m² Podobieństwo 79 %

POREČ 149 000 € · 32 m² 4 656 €/m² Podobieństwo 77 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 200 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 138 656 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 32 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Garaż: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 311542

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Garaż: ✓
Ogród: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 138 656 € · Cena za m²: 4 333 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 32 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 40 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.