Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Un studio comme petite oasis pour s'évader occasionnellement des obligations dans la magnifique Istrie
Pour tous ceux qui souhaitent un hébergement confortable pour un séjour occasionnel dans la belle ville de Poreč, ce studio dans un bâtiment neuf moderne avec piscine est une propriété idéale.
Le studio est situé dans une partie plus calme de cet incroyable nouveau bâtiment, richement équipé de nombreuses installations supplémentaires telles qu'une piscine, un garage, des locaux commerciaux et un jardin magnifiquement aménagé.
L'aménagement intérieur est simple et comprend une salle de bain, une cuisine, une salle à manger et une grande fenêtre en verre automatique qui s'ouvre sur plusieurs espaces, offrant l'atmosphère parfaite d'un séjour classique sur la terrasse depuis votre salon.
Les appartements seront bien équipés de climatisation inverter, de robinets HANS‑GROHE, de chaudières numériques Ariston, de clôtures en verre modernes et de chauffage au sol dans les salles de bain.
L'immeuble disposera de plusieurs ascenseurs, partant du sous-sol où se trouvera le parking du garage, qui devra être acheté pour tous les appartements.
En cas d'achat, les frais d'intermédiation sont de 3 % hors TVA et sont à la charge de l'acheteur et du vendeur lors de la conclusion d'un avant-contrat / contrat de vente.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 138 656 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 32 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 311542
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 138 656 € · Prix au m²: 4 333 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 32 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
