Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 74 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 370 349 € 5 005 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, szersze centrum, luksusowy apartament na parterze z ogrodem 500 m od morza
Mieszkanie na sprzedaż, położone w spokojnej części Porec, zaledwie kilka minut od centrum miasta i plaży. Mieszkanie o powierzchni 74.07 m2 będzie znajdować się w budynku z pięcioma jednostkami mieszkalnymi, co zapewnia prywatność i spokój. Składa się z salonu, kuchni z jadalnią, dwóch sypialni, łazienki i toalety dla gości. Miejsce parkingowe jest wliczone w cenę. Każde pomieszczenie będzie wyposażone w klimatyzację, a we wszystkich pokojach jest również ogrzewanie podłogowe. Nowoczesne wnętrze zostanie wykończone starannie dobranymi materiałami. Mieszkanie będzie posiadało ogród o powierzchni 50 m2, idealny do relaksu, z miejscem na pergole lub podobne konstrukcje. Położone w doskonałej części miasta, mieszkanie zapewnia szybki dostęp do sklepów, restauracji i plaż, co czyni je idealnym wyborem dla miłośników śródziemnomorskiego stylu życia. Po więcej informacji i umówienie się na oglądanie, prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 005 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 742 €/m²

Różnica względem mediany +33,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 354 €/m²–3 987 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 295 000 € · 74 m² 3 986 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 224 656 € · 74 m² 3 036 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 189 800 € · 74 m² 2 565 €/m² Podobieństwo 100 %

POREč 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 299 000 € · 75 m² 3 987 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 295 000 € · 73 m² 4 041 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 249 000 € · 75 m² 3 320 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 463 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

6 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena: 370 349 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 74 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 305147

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 370 349 € · Cena za m²: 5 005 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Remax Centar nekretnina – 355 000 €; SELETON nekretnine - Immobilien - Real Estate – 355 000 €; ISTRA PLUS – 355 000 €; Concept – 370 349 €; M.A.K.A. ESTATE – 370 350 €; DUX Nekretnine – 384 239 €.