Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 171 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 480 000 € 2 807 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, okolice, Luksusowy apartament z tarasem na dachu i widokiem na morze, 1500 m od morza
W cichej wiosce z pełną infrastrukturą, zaledwie 1500 m od morza, na sprzedaż jest mieszkanie na trzecim piętrze nowoczesnego budynku w budowie. Lokalizacja zapewnia bliskość wszystkich niezbędnych udogodnień, takich jak sklepy, restauracje, szkoły i inne udogodnienia dla przyjemnego życia. Mieszkanie ma powierzchnię 103.05 m2 części wewnętrznej, składającej się z przedpokoju, trzech sypialni, z których jedna ma wyjście na prywatny balkon, dwóch łazienek oraz przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią. Z części dziennej wychodzi duży częściowo zadaszony taras o łącznej powierzchni 66.87 m2. Nad mieszkaniem znajduje się taras na dachu o powierzchni 131.79 m2, który należy do tego mieszkania. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe przed budynkiem. Budynek będzie wyposażony w windę, co dodatkowo zwiększa komfort mieszkania. Dla zapewnienia komfortowej temperatury przez cały rok mieszkanie zostanie wyposażone w klimatyzację. W salonie z kuchnią i jadalnią, a także w łazienkach zostanie zamontowane elektryczne ogrzewanie podłogowe. Budynek jest budowany według wysokich standardów jakości, z starannie dobranymi materiałami zapewniającymi trwałość i efektywność energetyczną. Po więcej informacji i umówienie się na oglądanie, prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 807 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 645 €/m²

Różnica względem mediany -23,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 6.

Cena za m² jest wyższa niż w 6 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 061 €/m²–4 167 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 675 000 € · 168 m² 4 018 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 450 000 € · 175 m² 2 571 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 625 000 € · 177 m² 3 531 €/m² Podobieństwo 97 %

POREČ 520 000 € · 171 m² 3 041 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 069 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 480 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 171 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 303512

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 2 807 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 171 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.