À vendre · Poreč · Istarska
Poreč et environs, appartement de luxe avec terrasse sur le toit et vue sur la mer, à 1500 m de la mer
Dans un village calme avec une infrastructure complète, à seulement 1500 m de la mer, un appartement est à vendre au troisième étage d'un bâtiment moderne en construction.
L'emplacement offre une proximité à toutes les commodités nécessaires telles que magasins, restaurants, écoles et autres services pour une vie agréable.Le appartement a une surface de 103.05 m2 de partie intérieure composée d'un hall d'entrée, trois chambres dont une avec sortie sur un balcon privé, deux salles de bains et un spacieux salon avec cuisine et salle à manger.
Depuis le séjour, il y a une grande terrasse partiellement couverte d'une superficie totale de 66.87 m2.
Au-dessus de l'appartement se trouve une terrasse sur le toit de 131.79 m2 qui appartient à cet appartement.Avec l'appartement vient une place de parking devant le bâtiment.Le bâtiment sera équipé d'un ascenseur, ce qui contribue davantage au confort du logement.Pour une température agréable toute l'année, l'appartement sera équipé de la climatisation.
Dans le salon avec cuisine et salle à manger, ainsi que dans les salles de bains, un chauffage au sol électrique sera installé.Le bâtiment est construit selon des normes de haute qualité, avec des matériaux soigneusement sélectionnés garantissant durabilité et efficacité énergétique.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.
POREČ
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 480 000 € · Prix au m²: 2 807 €/m²
Surface habitable: 171 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia