Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 68 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 247 971 € 3 647 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, okolice, Luksusowy apartament na 2. piętrze nowego budynku, 1300 m od morza
W pobliżu Poreča, w miejscowości z pełną infrastrukturą i wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami, sprzedawane jest mieszkanie w nowym budynku położonym w nowoczesnym budynku z łącznie 11 mieszkaniami. Budynek wyposażony jest w windę i znajduje się w odległości zaledwie 1,300 m od morza. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze i ma powierzchnię 68.84 m2. Składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki, spiżarni oraz salonu z otwartą kuchnią i jadalnią, z którego wyjście prowadzi na zadaszony taras. Wyposażone jest w elektryczne ogrzewanie podłogowe w salonie i łazience oraz klimatyzację inwerterową w każdym pomieszczeniu. Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe oraz komórka o powierzchni 1.35 m2. VAT jest wliczony w cenę, co oznacza, że nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości. Po więcej informacji i umówienie się na oglądanie prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 647 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 857 €/m²

Różnica względem mediany -5,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 38.

Cena za m² jest wyższa niż w 38 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 500 €/m²–4 199 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 224 000 € · 68 m² 3 294 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 250 000 € · 68 m² 3 676 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 286 827 € · 68 m² 4 218 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 250 000 € · 68 m² 3 676 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 316 000 € · 68 m² 4 647 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 222 000 € · 69 m² 3 217 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 425 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 247 971 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 68 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 303368

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 247 971 € · Cena za m²: 3 647 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 68 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.