Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč et environs, appartement de luxe au 2ème étage d'un immeuble neuf, à 1300 m de la mer
Dans les environs de Poreč, dans un village disposant d'une infrastructure complète et de toutes les commodités nécessaires, un appartement est vendu dans un nouveau bâtiment situé dans un immeuble moderne comprenant au total 11 appartements.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur et se trouve à seulement 1,300 m de la mer. L'appartement est situé au deuxième étage et a une surface de 68.84 m2.
Il se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un cellier et d'un salon avec cuisine ouverte et salle à manger, d'où l'on accède à la terrasse couverte.
Il est équipé d'un chauffage au sol électrique dans le salon et la salle de bain et d'une climatisation inverter dans chaque pièce.
À côté de l'appartement se trouve une place de parking et un espace de rangement de 1.35 m2.
La TVA est incluse dans le prix, ce qui signifie que l'acheteur ne paie pas de taxe sur les ventes immobilières.
Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 247 971 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 68 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 303368
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 247 971 € · Prix au m²: 3 647 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 68 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
