Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 64 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 370 000 € 5 781 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament w centrum Poreča!
Mieszkanie w centrum Poreč z widokiem na morze, odnowione, umeblowane i gotowe do zamieszkania! Piękne mieszkanie na sprzedaż położone w centrum Poreč, w strefie pieszej, zaledwie kilka kroków od morza. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze zadbanej kamienicy z łącznie 6 mieszkaniami.Podstawowe cechy:Powierzchnia: [insert square footage if known]2 sypialnieKuchnia, jadalnia i salon w otwartym planieTaras z magicznym widokiem na morze i wyspę Sveti NikolaŁazienka + pralniaw pełni umeblowaneCałkowicie odnowione w 2023 roku. Mieszkanie emanuje urokiem śródziemnomorskiego klimatu i jest idealne zarówno jako całoroczne lokum, jak i wynajem turystyczny. Lokalizacja w strefie pieszej zapewnia spokój i ekskluzywność, a bliskość wszystkich udogodnień (restauracji, sklepów, morza) czyni tę nieruchomość niezwykle atrakcyjną.Cena: 370.000 W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 781 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 057 €/m²

Różnica względem mediany +42,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 517 €/m²–4 796 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 228 674 € · 64 m² 3 573 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 315 000 € · 64 m² 4 922 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 230 000 € · 65 m² 3 538 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 227 500 € · 65 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 180 000 € · 65 m² 2 769 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 227 500 € · 65 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 400 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 370 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 64 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 302198

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 370 000 € · Cena za m²: 5 781 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 64 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.