Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement en plein centre de Poreč !
Appartement au centre de Poreč avec vue sur la mer, rénové, meublé et immédiatement habitable !
Un bel appartement est à vendre situé au centre de Poreč, dans une zone piétonne, à quelques pas de la mer.
L'appartement se trouve au 2. étage d'un immeuble bien entretenu comprenant un total de 6 logements.
Caractéristiques de base :
Surface : [insert square footage if known]
2 chambres
Cuisine ouverte, salle à manger et salon
Terrasse avec une vue magique sur la mer et l'île de Sveti Nikola
Salle de bain + buanderie
Entièrement meublé
Complètement rénové en 2023.
L'appartement dégage le charme de l'ambiance méditerranéenne et est idéal tant pour une habitation permanente que pour des locations touristiques.
L'emplacement dans la zone piétonne assure calme et exclusivité, tandis que la proximité de toutes les commodités (restaurants, commerces, la mer) rend cette propriété extrêmement attractive.
Prix : 370.000
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 370 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 64 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 302198
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 370 000 € · Prix au m²: 5 781 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 64 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
