Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 49 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 258 510 € 5 276 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč - nowoczesny nowy budynek 800 m od morza
POREC - Luksusowy apartament w nowym budynku 800m od morza (apartament K2)Welcome to a luxury apartment located in a modern new building that offers the perfect balance between comfort and style. This beautiful apartment is the perfect solution for families looking for a space for vivid family moments, but also for investors who want to provide an attractive tourist rental.At only 800 meters from the sea, this space allows you to enjoy all the charms of the Mediterranean lifestyle. The apartment is built with quality materials and modern finish, creating a cozy atmosphere in which you will immediately feel at home. The apartment consists of an entrance hall, kitchen with dining area, living room with exit to the terrace, bathroom and 1 bedroom, each room in this apartment talks about style and functionality. Enjoy every moment and take advantage of the opportunity for a perfect holiday or long-term life in this beautiful piece of paradise. CHARAKTERYSTYKA:* Stalowe elewacje izolacyjne (facade system made of stone wool)* heating and cooling via a heat pump DAIKIN* PVC joinery with three-layer glass, mosquito nets and electric blinds* [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 276 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 007 €/m²

Różnica względem mediany +5,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 87.

Cena za m² jest wyższa niż w 87 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 295 €/m²–5 114 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 265 896 € · 49 m² 5 426 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 251 125 € · 49 m² 5 125 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 241 016 € · 48 m² 5 021 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 237 947 € · 48 m² 4 957 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 241 015 € · 48 m² 5 021 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 212 130 € · 47 m² 4 513 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 222 548 € · 47 m² 4 735 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 306 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 258 510 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 49 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Garaż: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 301057

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Garaż: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 258 510 € · Cena za m²: 5 276 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 49 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.