Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč - nouveau bâtiment moderne à 800 m de la mer
POREC - Appartement de luxe dans un nouveau bâtiment à 800 m de la mer (appartement K2)Bienvenue dans un appartement de luxe situé dans un bâtiment moderne neuf qui offre l'équilibre parfait entre confort et style.
Ce bel appartement est la solution idéale pour les familles à la recherche d'un espace pour des moments familiaux vivants, mais aussi pour les investisseurs qui souhaitent proposer une location touristique attrayante.À seulement 800 mètres de la mer, cet espace vous permet de profiter de tous les charmes du mode de vie méditerranéen.
L'appartement est construit avec des matériaux de qualité et une finition moderne, créant une atmosphère chaleureuse dans laquelle vous vous sentirez immédiatement chez vous.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec coin repas, d'un salon avec sortie sur la terrasse, d'une salle de bain et d'une chambre, chaque pièce de cet appartement parle de style et de fonctionnalité.
Profitez de chaque instant et saisissez l'opportunité d'un séjour parfait ou d'une vie à long terme dans ce magnifique coin de paradis.
CARACTÉRISTIQUES:* Système de façade en laine de pierre (facade system made of stone wool)* chauffage et climatisation via une pompe à chaleur DAIKIN* menuiserie PVC avec verre triple couche, moustiquaires et stores électriques*
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 87 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
POREČ
265 896 € · 49 m²
5 426 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
251 125 € · 49 m²
5 125 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
241 016 € · 48 m²
5 021 €/m²
Similarité 98 %
POREČ
237 947 € · 48 m²
4 957 €/m²
Similarité 98 %
POREČ
237 947 € · 48 m²
4 957 €/m²
Similarité 98 %
POREČ
241 015 € · 48 m²
5 021 €/m²
Similarité 98 %
POREČ
212 130 € · 47 m²
4 513 €/m²
Similarité 96 %
POREČ
222 548 € · 47 m²
4 735 €/m²
Similarité 96 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 258 510 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 49 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 301057
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Garage
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 258 510 € · Prix au m²: 5 276 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 49 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
