Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 59 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 278 939 € 4 728 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč, nowoczesny i wysokiej jakości nowy budynek, 2 sypialnie + salon
Na sprzedaż jest doskonałe mieszkanie o powierzchni 59.16m2 w nowoczesnym kompleksie biznesowo‑mieszkaniowym w Poreč. Mieszkanie obejmuje kuchnię z jadalnią i salonem (27.08m2), dwie sypialnie (11.46m2 i 11.35m2), przedpokój z szafą (3.42m2) oraz łazienkę (5.85m2). Mieszkanie posiada także miejsce parkingowe w garażu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 728 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 912 €/m²

Różnica względem mediany +20,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 83.

Cena za m² jest wyższa niż w 83 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 576 €/m²–4 548 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 278 939 € · 59 m² 4 728 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 264 841 € · 59 m² 4 489 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 297 505 € · 59 m² 5 042 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 296 400 € · 59 m² 5 024 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 314 100 € · 60 m² 5 235 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 259 000 € · 60 m² 4 317 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 314 053 € · 60 m² 5 234 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 215 530 € · 61 m² 3 533 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 369 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 278 939 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 59 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 300815

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 278 939 € · Cena za m²: 4 728 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 59 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.