Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 64 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 226 835 € 3 544 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč – nowy budynek, orientacja południowo-zachodnia, dużo światła
Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie o powierzchni 64,86 m2, położone na trzecim piętrze budynku z łącznie 11 mieszkaniami.Rozpoczęcie budowy planowane jest za miesiąc, a zakończenie prac przewidziane do 01.05.2027.Mieszkania o identycznej powierzchni i układzie dostępne są również na 1. and 2. Budynek będzie wyposażony w windę.Lokalizacja:Mieszkanie znajduje się w pobliżu Tara, spokojnej wioski oddalonej o 2 km od morza i pierwszych plaż.W najbliższej okolicy znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia do przyjemnego codziennego życia: sklep, szkoła, restauracja, kawiarnie i inne usługi.Układ pomieszczeń:Kuchnia z jadalnią i salonemDwie sypialnie łazienka z toaletą

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 544 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 846 €/m²

Różnica względem mediany -7,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 33.

Cena za m² jest wyższa niż w 33 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 533 €/m²–4 317 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 229 985 € · 65 m² 3 538 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 266 900 € · 62 m² 4 305 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 215 530 € · 61 m² 3 533 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 314 100 € · 60 m² 5 235 €/m² Podobieństwo 94 %

Poreč 259 000 € · 60 m² 4 317 €/m² Podobieństwo 94 %

Poreč 229 985 € · 65 m² 3 538 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 400 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 226 835 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 64 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 300049

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 226 835 € · Cena za m²: 3 544 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 64 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.