Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 61 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 215 530 € 3 533 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč - apartament z dwiema sypialniami 2 km od morza!
ISTRIA, POREČ Dwupokojowe mieszkanie 2 km od morza! Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie o powierzchni 61,48 m2, położone na pierwszym piętrze budynku z łącznie 11 mieszkaniami. Rozpoczęcie budowy planowane jest za miesiąc, a zakończenie prac przewidziane do 01.05.2027. Mieszkania o identycznej powierzchni i układzie dostępne są również na piętrach 2. i 3. Budynek będzie wyposażony w windę.Lokalizacja:Mieszkanie znajduje się w pobliżu Tara, cichej wioski zaledwie 2 km od morza i pierwszych plaż. W najbliższej okolicy znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia do przyjemnego codziennego życia: sklep, szkoła, restauracja, kawiarnie i inne usługi.Układ pomieszczeń: Kuchnia z jadalnią i salonem Dwie sypialnie łazienka z toaletą

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 533 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 386 €/m²

Różnica względem mediany -19,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 5.

Cena za m² jest wyższa niż w 5 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 846 €/m²–4 728 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 215 530 € · 61 m² 3 533 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 314 100 € · 60 m² 5 235 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 266 900 € · 62 m² 4 305 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 259 000 € · 60 m² 4 317 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 237 000 € · 62 m² 3 823 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 266 900 € · 62 m² 4 305 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 314 053 € · 60 m² 5 234 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 278 939 € · 59 m² 4 728 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 381 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 215 530 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 61 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 300047

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 215 530 € · Cena za m²: 3 533 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 61 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.