Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 50 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 250 000 € 5 000 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament w pierwszym rzędzie do morza 50 m2, Poreč
W sercu starej części miasta Poreč, na popularnej promenadzie poreckiej, zaledwie 10 metrów od morza z pięknym widokiem na wyspę Świętego Mikołaja, znajduje się ten nowo urządzony apartament o powierzchni 50 m2. Apartament znajduje się na poddaszu budynku na 3. piętrze i składa się z sypialni z łóżkiem małżeńskim, salonu z rozkładaną sofą dla 1-2 osób, wyposażonej kuchni z jadalnią oraz łazienki z prysznicem. Apartament jest nowocześnie urządzony i przestronny, w pełni klimatyzowany, a najważniejszym dodatkiem jest balkon z pięknym widokiem na morze. Chociaż apartament znajduje się w strefie pieszej, bezpłatny parking jest dostępny na uporządkowanym miejskim parkingu oddalonym zaledwie 300 metrów od apartamentu. W pobliżu znajdują się liczne restauracje, bary, sklepy, sklepy z pamiątkami, które można odwiedzić pieszo, a także zabytki Starego Miasta. Apartament jest w pełni nowo umeblowany i nadaje się do wynajmu turystycznego przez cały rok. Cena apartamentu wynosi 250 000 euro. KONTAKT: Vladimir +385 99 2139944, E-mail [email protected] For more information: Vladimir Palijan Tel: +385 99 2139944 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: PIS-005x

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 901 €/m²

Różnica względem mediany +2,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 70.

Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 041 €/m²–5 039 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 180 000 € · 50 m² 3 600 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 165 264 € · 50 m² 3 305 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 187 559 € · 50 m² 3 751 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 202 478 € · 50 m² 4 050 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 190 000 € · 50 m² 3 800 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 210 000 € · 49 m² 4 286 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 313 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 250 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 50 m²
Pokoje: 2
Toalety: 1
Liczba pięter: 3
Odległość od centrum: 30 m
Klasa energetyczna: pending
ID ogłoszenia: 292811

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 50 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.