Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 94 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 230 000 € 2 447 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč - 2 apartamenty na parterze, szersze centrum miasta
Istra, Poreč - dwa mieszkania na parterze w atrakcyjnej lokalizacji Na sprzedaż jest mieszkanie położone na parterze budynku, znajdującego się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście. W rzeczywistości są to 2 lokale położone obok siebie, każdy z własnym wejściem. Zatem jedno mieszkanie składa się z salonu, kuchni i jadalni, dwóch sypialni, łazienki oraz spiżarni. Drugi lokal to kawalerka z kuchnią i łazienką. Ogrzewanie i chłodzenie nieruchomości jest możliwe dzięki klimatyzacji, a także znajduje się komin na piec. Mieszkania są w pełni umeblowane i tak właśnie są sprzedawane. Ta nieruchomość to świetna okazja zarówno dla wynajmu turystycznego, jak i życia rodzinnego ze względu na atrakcyjną lokalizację!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 447 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 839 €/m²

Różnica względem mediany -36,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 206 €/m²–4 304 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 369 000 € · 95 m² 3 884 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 359 000 € · 95 m² 3 779 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 330 000 € · 92 m² 3 587 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 396 000 € · 92 m² 4 304 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 480 000 € · 97 m² 4 948 €/m² Podobieństwo 97 %

POREČ 399 000 € · 98 m² 4 071 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 390 000 € · 93 m² 4 194 €/m² Podobieństwo 94 %

POREČ 379 000 € · 95 m² 3 989 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 588 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 230 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 94 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 276881

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 2 447 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 94 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.