Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 161 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 675 000 € 4 193 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, piękny penthouse z widokiem na morze!
Istria, Poreč Piękny penthouse w atrakcyjnej lokalizacji z widokiem na morze! Na sprzedaż piękne mieszkanie w nowym budynku z 5 luksusowymi apartamentami, położonym na skraju strefy miejskiej, co zapewnia dodatkową prywatność. Mieszkanie o powierzchni 161 m2 składa się z przestronnego salonu z dużą kuchnią i jadalnią, prowadzącej na przestronny taras z jacuzzi, dwóch komfortowych sypialni, dwóch łazienek, toalet, dwóch pomieszczeń gospodarczych, sauny i fitnessu. Z pomieszczenia fitness można bezpośrednio przejść na odkryty taras słoneczny. Każda sypialnia ma oddzielny taras. Charakterystycznym elementem tego przestronnego mieszkania jest z pewnością duży taras z widokiem na morze i zieleń, który daje poczucie intymności i luksusu. Mieszkanie wyposażone jest w najnowocześniejsze materiały i technologie: ogrzewanie podłogowe, klimatyzację w każdym pomieszczeniu, wysokiej jakości okna PVC z elektrycznymi roletami i moskitierami oraz elegancką ceramikę. Położone w spokojnej i atrakcyjnej mikro lokalizacji, blisko wszystkich udogodnień potrzebnych do całorocznego życia, ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do spokojnego życia nad morzem, a także świetną inwestycję pod wynajem turystyczny. Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami i umów się na oglądanie już dziś.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 193 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 658 €/m²

Różnica względem mediany +14,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 85.

Cena za m² jest wyższa niż w 85 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 282 €/m²–4 115 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 660 000 € · 161 m² 4 099 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 675 000 € · 162 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 590 000 € · 157 m² 3 758 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 675 000 € · 168 m² 4 018 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 675 000 € · 161 m² 4 193 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 006 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 675 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 161 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 267670

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 675 000 € · Cena za m²: 4 193 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 161 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.