À vendre · Poreč · Istarska
Poreč, un magnifique penthouse avec vue mer !
Istrie, Poreč
Superbe penthouse dans un emplacement attrayant avec vue sur la mer !
À vendre, un bel appartement dans un immeuble neuf de 5 appartements de luxe, situé à la lisière de la zone urbaine, offrant une intimité supplémentaire.
L'appartement de 161 m2 se compose d'un salon spacieux avec une grande cuisine et salle à manger, qui donne accès à une terrasse généreuse avec jacuzzi, deux chambres confortables, deux salles de bains, toilettes, deux débarras, sauna et salle de fitness.
Depuis la salle de fitness, on peut accéder directement à l'espace de bronzage découvert.
Chaque chambre dispose d'une terrasse séparée.
Un élément distinctif de cet appartement, en plus de son espace, est certainement une grande terrasse donnant sur la mer et la verdure, offrant une sensation d'intimité et de luxe.
L'appartement est équipé de matériaux et de technologies de pointe : chauffage au sol, climatisation dans chaque pièce, menuiseries PVC de haute qualité avec volets roulants électriques et moustiquaires, ainsi que de la céramique élégante.
Situé dans un micro‑emplacement calme et attrayant, proche de toutes les commodités nécessaires à une vie toute l'année, ce bien représente une opportunité parfaite pour une vie paisible au bord de la mer, ainsi qu'un excellent investissement pour des locations touristiques.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
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Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 85 % des annonces comparables.
POREČ
660 000 € · 161 m²
4 099 €/m²
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POREČ
675 000 € · 162 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 675 000 € · Prix au m²: 4 193 €/m²
Surface habitable: 161 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia