Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 71 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 205 000 € 2 887 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Vabriga - Apartament z otwartym widokiem na morze!
Na atrakcyjnym miejscu Vabriga, niedaleko plaży i morza, sprzedawane jest mieszkanie na 2. piętrze z pięknym widokiem na morze i przyrodę. Mieszkanie składa się ze schodów prowadzących do mieszkania, kuchni z jadalnią i salonem, dwóch sypialni, łazienki oraz przestronnego zadaszonego tarasu z widokiem na morze. Mieszkanie jest ogrzewane i chłodzone klimatyzatorami, sprzedawane jest z meblami i sprzętem. Mieszkanie posiada również miejsce parkingowe.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 887 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 857 €/m²

Różnica względem mediany -25,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 517 €/m²–4 179 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 348 000 € · 71 m² 4 901 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 279 900 € · 71 m² 3 942 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 359 612 € · 71 m² 5 065 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 245 000 € · 72 m² 3 403 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 332 000 € · 72 m² 4 611 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 245 000 € · 70 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 320 000 € · 72 m² 4 444 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 444 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 205 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 71 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 265970

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 2 887 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 71 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.